Studio para venda, Rio de Janeiro, bairro Flamengo, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, área útil 36,00 m², terreno 292,00 m²

Descrição do Imóvel

Euzébio Flamengo Contemporâneo: Studios e Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Flamengo, Rio de Janeiro

O que é o Euzébio Flamengo Contemporâneo?

O Euzébio Flamengo Contemporâneo é mais que um lançamento — é um acontecimento no Flamengo. Desenvolvido pela Piimo Construtora, com mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, o empreendimento resgata a essência de um dos bairros mais charmosos da Zona Sul.

Localizado em um recanto escondido entre a Rua Senador Vergueiro e o Aterro do Flamengo, o edifício combina arquitetura contemporânea, memória histórica e qualidade de vida. Com 70 unidades distribuídas em 14 pavimentos, o projeto foi pensado para atender aos mais diversos estilos de vida — desde jovens profissionais até famílias que buscam conforto e praticidade.

Frase que define o projeto: "Um verdadeiro recanto urbano, ao mesmo tempo no coração e no pulmão do Flamengo."

Onde fica o Euzébio Flamengo Contemporâneo?

O empreendimento está localizado na Rua Senador Euzébio, 39, na quadríssima da Praia do Flamengo — a quadra mais nobre do bairro, entre a Rua Senador Vergueiro e o Aterro.

Distâncias e mobilidade

Comércio no Entorno

• 🛒 Supermercados: Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti, Ultra

• 🍽️ Restaurantes: Assador, Belmonte, Majórica, Café Lamas, Tacacá do Norte, Brou

• 💊 Farmácias: Pacheco, Venâncio, Raia

• 🏦 Bancos: Itaú, Banco do Brasil, Santander, Bradesco

• 🎓 Ensino: Pensi, Insp, Uninassau

• 🏥 Saúde: Glória D'Or, Samaritano, Copa D'Or

Quais tipologias estão disponíveis?

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece 70 unidades com metragens que variam de 33 a 72 m², distribuídas em 14 pavimentos com 5 unidades por andar.

Tabela de Tipologias

💰 Condições de Pagamento: 30% durante a obra | 70% financiado após entrega das chaves

Por que escolher o Euzébio Flamengo Contemporâneo?

📍 Localização Incomparável
Na quadríssima da Praia do Flamengo, a 300m do metrô e em frente ao Aterro — o maior parque urbano do mundo.

🏛️ Arquitetura de Assinatura
Projeto da Cité Arquitetura, paisagismo Burle Marx, iluminação Maneco Quinderé e painel artístico exclusivo.

🌅 Rooftop Completo
Piscina, sauna, academia, churrasqueira, espaço gourmet, coworking e playground — com vista privilegiada.

🔋 Sustentabilidade
Infraestrutura para carros elétricos, bicicletário, sensores de iluminação, medidores individuais e coleta seletiva.

🔒 Segurança
CFTV 24h, controle de acesso digital, biometria, fechaduras eletrônicas e app exclusivo para moradores.

📈 Alto Potencial de Valorização
Escassez de terrenos no Flamengo + localização premium = excelente investimento para moradia ou locação.

Quais são as áreas de lazer?

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece um rooftop completo com uma infraestrutura de lazer que vai além do convencional.

Rooftop

Aterro do Flamengo — O Maior Parque Urbano do Mundo

Com 1.200.000 m² de área de lazer, o Aterro do Flamengo é um clube, um parque e uma praia:

• 🏃 Pista para Cooper

• 🚴 Ciclovia (jardins de Burle Marx)

• 🏀 Quadras de Basquete

• ⚽ Quadras de Futsal

• 🏐 Vôlei de Praia

• 🎾 Quadras de Tênis

• 🛹 Pista de Skate

• 🚣 Canoa Havaiana

• 🏋️ Aparelhos de Ginástica

• 🎨 Museu de Arte Moderna (MAM)

• 🎭 Teatro de Arena

• 🎪 Teatro de Marionetes

Vale a pena investir no Euzébio Flamengo Contemporâneo?

✅ Sim! Veja os motivos:

• 📍 Localização premium na Zona Sul do Rio

• 📈 Escassez de terrenos no Flamengo = valorização

• 🏗️ Construtora com 26+ anos de experiência

• 🎨 Projeto assinado por profissionais renomados

• 🏊 Rooftop completo — raro no bairro

📊 Dados de Investimento

🏆 Excelente para moradia e locação (Airbnb)

Como se compara com outros lançamentos?

Perguntas Frequentes (FAQ)

❓ O que é o Euzébio Flamengo Contemporâneo?
O Euzébio Flamengo Contemporâneo é um lançamento residencial de alto padrão da Piimo Construtora, localizado na Rua Senador Euzébio, 39 - Flamengo, RJ. São 70 unidades com tipologias que variam de 33 a 72 m², incluindo studios, 1 quarto, 2 quartos, double suítes e gardens.

❓ Quais tipologias estão disponíveis no Euzébio Flamengo Contemporâneo?
O empreendimento oferece studios de 33,79 m², apartamentos de 1 quarto com 36,60 m², double suítes de 52,40 m², apartamentos de 2 quartos com 72,24 m² e gardens de 63,80 a 68,40 m².

❓ Qual a previsão de entrega do Euzébio Flamengo Contemporâneo?
A previsão de entrega é para 2026.

❓ Quem é a construtora do Euzébio Flamengo Contemporâneo?
A construtora é a Piimo Construtora, com mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

❓ Quem assina o projeto arquitetônico do Euzébio Flamengo Contemporâneo?
O projeto arquitetônico é assinado pela Cité Arquitetura, com paisagismo de Burle Marx e iluminação de Maneco Quinderé.

❓ O Euzébio Flamengo Contemporâneo tem áreas de lazer?
Sim. O rooftop conta com piscina, sauna, academia, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, playground e lavanderia. O Aterro do Flamengo, a 200 metros, oferece 1.200.000 m² de lazer ao ar livre.

❓ Quais são os diferenciais de segurança do Euzébio Flamengo Contemporâneo?
O condomínio conta com CFTV 24h, controle de acesso digital, biometria, fechaduras eletrônicas, WiFi em todas as áreas e app exclusivo para moradores.

❓ Como agendar uma visita ao Euzébio Flamengo Contemporâneo?
Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI-RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.

❓ O Euzébio Flamengo Contemporâneo aceita financiamento bancário?
Sim. O saldo remanescente pode ser financiado após a entrega das chaves, com parcelas estimadas em R$ 1.200 por mês.

❓ Qual a distância do Euzébio Flamengo Contemporâneo até o metrô?
O empreendimento está a 300 metros da estação de metrô Flamengo (Linha 1).

❓ Vale a pena investir no Euzébio Flamengo Contemporâneo?
Sim. A localização privilegiada, a escassez de terrenos no Flamengo e o projeto assinado por profissionais renomados favorecem a valorização patrimonial e a rentabilidade.

❓ Qual o perfil do público-alvo do Euzébio Flamengo Contemporâneo?
O público-alvo inclui investidores, executivos, médicos, advogados, jovens casais e aposentados que valorizam localização, qualidade de vida e potencial de valorização.

Como agendar uma visita?

📞 Entre em contato agora!

• 💬 WhatsApp: (21) 98737-2359

• 📧 E-mail: [email protected]

• 📷 Instagram: @zonasullancamentosoficial

• 👤 Corretor: Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

Atendimento de segunda a domingo, 8h às 22h.

Ficha Técnica

Entidades Detectadas

📍 Localização: Flamengo, Zona Sul, Rio de Janeiro, Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo, Metrô Flamengo

🏗️ Mercado: Piimo Construtora, Burle Marx, Maneco Quinderé, Cité Arquitetura, Rua Senador Euzébio

🏊 Diferenciais: Rooftop, Academia, Sauna, Coworking, Playground

Sobre o Bairro Flamengo

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.