Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 7 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 395,00 m², área construída 245,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda em Camboinhas – Niterói/RJ

Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Niterói, esta residência exclusiva em Camboinhas reúne elegância, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para oferecer uma experiência completa de morar bem.

Com 395 m² de área total e 245 m² de área construída, o imóvel dispõe de 7 dormitórios, sendo 5 suítes amplas, algumas com closet, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os ambientes são bem distribuídos, com duas salas espaçosas, integradas de forma harmoniosa para receber com conforto e sofisticação.

A área social se estende para um agradável espaço externo, com varanda, jardim, quintal e uma completa área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. A piscina complementa o cenário, proporcionando bem-estar e qualidade de vida em todos os dias do ano.

A casa conta ainda com cozinha americana com armários planejados, copa, despensa, escritório e área de serviço independente, atendendo perfeitamente às necessidades de uma rotina moderna. Os quartos e corredores com portas amplas reforçam o conforto e a acessibilidade dos espaços.

Entre os diferenciais, destacam-se:

• Aquecimento solar e chuveiro a gás
• Ar-condicionado instalado
• Móveis planejados
• Portão eletrônico
• Box nos banheiros
• Somente uma casa no terreno

O imóvel oferece 5 vagas de garagem, além de aceitar animais de estimação, reforçando o conceito de um lar completo e acolhedor.

Situado próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, alia tranquilidade residencial à praticidade do dia a dia.

Valor do imóvel: R$ 3.100.000,00
IPTU: R$ 380,00

Uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, espaço e alto padrão construtivo em uma das melhores localizações da Região Oceânica.

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!