Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagens, mobiliado, área total 240,00 m², área construída 240,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa em Camboinhas – Niterói/RJ | 240 m² | 3 Suítes | 5 Vagas | R$ 2.990.000

Camboinhas é um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói — bairro nobre, tranquilo e com acesso fácil a tudo. Esta casa foi projetada para quem busca viver com sofisticação real, sem abrir mão da funcionalidade: cada detalhe foi pensado para oferecer conforto de alto padrão no dia a dia.

Com 240 m² de área construída, a residência conta com 3 suítes amplas com closets, 5 banheiros e vagas para até 5 carros. O interior combina sala em conceito aberto com pé-direito elevado, cozinha planejada integrada à copa, área de serviço, despensa, lavabo e quarto de apoio. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão: escada em quartzo, claraboia, guarda-corpo em vidro, projeto de iluminação exclusivo, móveis planejados em múltiplos ambientes, ar-condicionado e energia solar fotovoltaica para eficiência e economia.

O lazer é completo: espaço gourmet com churrasqueira, piscina moderna e varandas privativas em duas suítes — tudo dentro da sua própria casa. A segurança também foi prioridade, com sistema de alarme, câmeras e portão automatizado. Entregue porteira fechada, a casa está pronta para morar.

Localizada em Camboinhas, a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. IPTU: R$ 500,00/mês.

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Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!