Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 6 dormitórios, 4 suítes, 9 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 600,00 m², área construída 458,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Exclusiva em Camboinhas – Niterói / RJ

Residência exclusiva em Camboinhas, Niterói. 458m² construídos, 600m² de terreno, 6 quartos, 4 suítes, piscina com hidro, sauna, espaço gourmet e garagem para 6 carros.

A Mais Imóveis RJ conta com um catálogo de centenas de imóveis em toda a Niterói, nosso objetivo é que você faça um ótimo negócio.

Imóvel de alto padrão em Camboinhas, Niterói, com projeto arquitetônico imponente e ambientes planejados para oferecer conforto e sofisticação.
São 458 m² de área construída em terreno de 600 m², distribuídos em dois pavimentos.

Características do Imóvel

• 6 dormitórios, sendo 4 suítes (duas suítes master com varanda, closet e hidromassagem)
• 9 banheiros
• 2 amplas salas integradas em três ambientes
• Sala de cinema com bar e adega
• Escritório, copa, cozinha principal e auxiliar
• Dependência completa de empregada
• Garagem coberta para até 6 veículos

Acabamentos e Diferenciais

• Pisos em porcelanato
• Claraboia para iluminação natural
• Móveis planejados e peças de alto padrão
• Ar-condicionado e aquecimento solar
• Portão eletrônico e infraestrutura para conforto térmico e acústico

Áreas de Lazer

• Piscina com hidromassagem e cascata
• Sauna
• Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro
• Suíte independente para hóspedes
• Paisagismo exuberante

Localização Privilegiada
Próxima à praia de Camboinhas, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes.

Valor de Venda: R$ 5.000.000,00
IPTU: R$ 575,00
Documentação em ordem, pronta para negociação.

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!