Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 5 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 682,00 m², área construída 310,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à venda em Camboinhas, Niterói | R$ 4.300.000

Pé na areia da praia, descubra o privilégio de viver em uma residência pé na areia em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Com projeto arquitetônico inteligente e ambientes integrados, esta casa oferece conforto, lazer e exclusividade em frente ao mar.

Com 682 m² de terreno e 310 m² de área construída, o imóvel dispõe de 5 dormitórios (sendo 3 suítes), 4 banheiros, ampla sala integrada e 4 vagas de garagem. A área externa é voltada para o mar e conta com piscina, hidromassagem, espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou para receber amigos. A edícula independente e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais, destacam-se os móveis planejados, ar-condicionado, excelente ventilação natural e uma despensa estratégica entre a garagem e a cozinha. Essa casa na Região Oceânica de Niterói é perfeita para quem busca qualidade de vida, seja uma família que deseja morar em frente à praia, um investidor em busca de imóvel exclusivo ou profissionais liberais que valorizam bem-estar e conveniência.

A localização é privilegiada: no famoso “picolé de Camboinhas”, com acesso direto à areia e próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, a região oferece fácil acesso às praias de Piratininga e Itaipu, e conexão rápida ao centro de Niterói e à estação das Barcas.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Camboinhas. Agende sua visita agora e conheça de perto o estilo de vida exclusivo que esta casa proporciona.

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Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!