Casa para venda, Niterói, bairro CAMBOINHAS, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 330,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa de Luxo em Camboinhas – Niterói/RJ

Descubra o privilégio de viver em uma residência triplex totalmente reformada, com projeto contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada em Camboinhas, um dos bairros mais nobres e desejados de Niterói, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza.

Detalhes do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes elegantes
• 5 banheiros com design moderno
• Sala ampla e iluminada, ideal para receber com estilo
• Varandas generosas com vista panorâmica para a Serra da Tiririca e Lagoa de Itaipu
• Cozinha planejada e funcional
• Área de serviço completa, despensa e escritório
• Canil e 1 vaga de garagem
• Área total: 360 m² | Área construída: 330 m²

Lazer e conforto exclusivos:

• Piscina perfeita para momentos de relaxamento e lazer
• Área gourmet integrada com churrasqueira, pensada para experiências memoráveis
• Ambientes com móveis planejados Florence, que unem sofisticação e praticidade
• Projeto moderno, funcional e climatizado com ar-condicionado

Valores:

• Preço: R$ 2.750.000,00
• IPTU: R$ 710,00

Localização privilegiada: Situada em Camboinhas, região oceânica de Niterói, a residência está cercada por infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Um bairro que combina tranquilidade, segurança e qualidade de vida, além da proximidade das praias e da natureza exuberante.

Um verdadeiro refúgio de luxo, ideal para famílias que desejam viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!