Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro Piratininga, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 577,00 m², área construída 329,00 m²

Descrição do Imóvel

O detalhe que realmente diferencia esta casa no Ubá Terra Nova é o uso das esquadrias em madeira combinado ao piso em tábua corrida, elementos que trazem uma sensação térmica e um conforto acústico raros de encontrar em construções mais recentes e genéricas. Com 329 m² de área construída, a planta é distribuída de forma racional, garantindo que os quatro dormitórios mantenham a privacidade necessária para uma família estabelecida. O terreno de 577 m² permite um recuo generoso, resultando em um jardim que serve como um amortecedor natural de ruído, algo essencial para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade de Piratininga.

Investir em um imóvel desse porte dentro de um condomínio com portaria 24 horas é uma decisão fundamentada em segurança patrimonial e valorização constante. As quatro vagas de garagem e a presença de armários planejados na cozinha e nos quartos eliminam a necessidade de reformas imediatas, permitindo uma transição rápida. É o tipo de configuração que atende a quem já filtrou o mercado de Niterói e sabe que encontrar essa metragem, com este padrão de acabamento e custo fixo de manutenção equilibrado, é uma janela de oportunidade curta. Caso queira entender melhor a disposição das salas e a integração com a varanda, podemos agendar uma visita para os próximos dias.