Terreno para venda, Niterói, bairro Itaipu, área total 1.152,00 m², área útil 1.152,00 m², terreno 1.152,00 m²

Descrição do Imóvel

Prezado Cliente,

Gostaria de informar que os três terrenos de 384 m² cada, totalizando 1.152 m², estão disponíveis para venda e têm uma posse legalizável. Com uma vista deslumbrante, essa é uma oportunidade imperdível! Somente serão vendidos os 3 terrenos juntos.

Tenho toda a documentação necessária do proprietário e garantimos que todo o processo será formalizado em cartório. Para sua comodidade, ao agendar a visita, entregaremos todos os documentos digitalizados em formato PDF, para que seu advogado ou despachante possa analisá-los com total tranquilidade antes de finalizar o negócio.

IMPORTANTE: DÍVIDA DE IPTU POR CONTA DO COMPRADOR. ATUALMENTE EM TORNO DE 14MIL PARA CADA UNIDADE.

Nosso compromisso é garantir total transparência, seriedade e lealdade em todas as etapas da negociação.

Aguardamos seu contato para agendarmos a visita. Estudamos oferta justa e plausível.

Atenciosamente,
Julio Guimarães - Corretor Creci-RJ 93729
Zap. (21) 988309836
www.casualimoveis.com.br

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!