Terreno para venda, Itaboraí, bairro Centro (Manilha), área total 360,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

G4IMOB VENDE: TERRENO EM MANILHA / ITABORAÍ

Um terreno, mil possibilidades – realize aqui o seu próximo capítulo em Manilha!

Imagine acordar todos os dias em um lugar que é seu — onde cada espaço foi pensado
por você, do jardim à varanda, do quintal à área gourmet. Na rua A, em Manilha – Itaboraí,
esse sonho começa neste terreno de 360 m² com proporções perfeitas (12m x 30m).

Aqui, você pode:
Construir a casa dos seus sonhos, com espaço para lazer, piscina e aquele churrasco de fim de semana.
Investir em um projeto de locação ou revenda e aproveitar o crescimento constante da região.
Criar um refúgio tranquilo para sua família, cercado de natureza, praticidade e qualidade de vida.

Localização que inspira confiança e valorização
Perto de comércios, escolas, shopping e vias principais, o terreno une tranquilidade residencial com
conveniência urbana — um equilíbrio ótimo 

Documentação ok
Escritura pública registrada
Matrícula no Registro de Imóveis
IPTU 2025: apenas R$ 33,00 mensal

Um espaço para sonhar, investir e crescer.
Seja para construir, morar ou empreender, este terreno é o primeiro passo para transformar
um plano em realidade.

agende uma visita conosco!

Sobre o Bairro Centro (Manilha)

No coração de Itaboraí, encontramos o bairro Centro (Manilha), um lugar onde a tradição e a modernidade coexistem em harmonia. Com uma localização privilegiada, o Centro (Manilha) oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se uma opção ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de lojas, restaurantes e serviços diversos, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Além disso, o Centro (Manilha) se destaca por sua segurança e tranquilidade, com ruas bem iluminadas e vizinhança acolhedora. O bairro também é rico em áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante em meio à agitação da cidade. Com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas, o Centro (Manilha) é um bairro que atende a todos os gostos e estilos de vida. Viver no Centro (Manilha) significa desfrutar do melhor que Itaboraí tem a oferecer. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Localizado a poucos passos de instalações médicas de primeira linha como a UPA de Manilha e o SES RJ HOSPITAL ESTADUAL PREF JOAO BAPTISTA CAFFARO, o Centro (Manilha) oferece tranquilidade para aqueles que valorizam a proximidade com serviços de saúde. Além disso, o bairro é um verdadeiro centro educacional, abrigando instituições renomadas como o CIEP 453 Doutor Milton Rodrigues Rocha, Colégio CCM - Escola Particular em Manilha, Escola Municipal Auto Rodrigues de Freitas, Escola Municipal Antônio Joaquim da Silva e Colégio CCM - Unidade II.

O Centro (Manilha) também se destaca por suas opções de lazer e cultura. A Praça Jair Lopes da Silva é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto o Centro Cultural Manilha e a Galeria Mendel oferecem uma variedade de eventos e exposições. Para as necessidades do dia-a-dia, o Hortifruti Renascer e o Shopping do Marceneiro estão convenientemente localizados no bairro.

A oferta educacional para os mais pequenos também é vasta, com a Creche Escola Aquarela Kids, o Centro Educacional Jardim dos Miosótis e a Pré-Escolar Casa dos Sonhos proporcionando um ambiente acolhedor e estimulante para as crianças. Com tantas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Centro (Manilha) seja um dos bairros mais desejados de Itaboraí.