Terreno em Condomínio para venda, Petrópolis, bairro Itaipava, área total 178.000,00 m², área construída 178.000,00 m², área útil 178.000,00 m², terreno 178.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda em Condomínio de Alto Padrão – Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ

Área total: 178.000 m²
Localização: Condomínio Fazenda Santo Antônio – Itaipava, Petrópolis/RJ

Excelente terreno em condomínio de alto padrão, situado na exclusiva Fazenda Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Itaipava. Com ampla área verde e total integração com a natureza, é ideal para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de lazer.

🔹 Três platôs prontos para construção:

• 1º platô: 1.109,72 m²

• 2º platô: 678,93 m²

• 3º platô: 245,75 m²

🔹 Destaques do imóvel:

• Fonte de água natural

• Estrutura com cocheira e redondel

• Terreno em meio à natureza, com paisagens deslumbrantes

• Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura completa

Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-040 e ao centro de Itaipava. Um espaço único para quem busca exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida na Serra.

 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Pontos Fortes

Pontos Fortes do Terreno – Fazenda Santo Antônio, Itaipava/RJ

✅ Localização privilegiada:
Situado em um dos condomínios mais exclusivos de Itaipava, com acesso fácil à BR-040 e ao centro gastronômico e comercial da região.

✅ Extensa área de 178.000 m²:
Perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e possibilidades de projetos residenciais ou de lazer.

✅ Três platôs prontos para construção:

• 1º platô: 1.109,72 m²

• 2º platô: 678,93 m²

• 3º platô: 245,75 m²
  Facilitam o desenvolvimento de diferentes construções (casa principal, hóspedes, lazer, etc.).

✅ Fonte de água natural:
Recurso sustentável e valioso, agregando charme e economia ao imóvel.

✅ Cocheira e redondel:
Ideal para quem deseja manter ou criar estrutura equestre, haras ou área para animais.

✅ Condomínio de alto padrão:
Com segurança 24h, excelente infraestrutura e natureza preservada.

✅ Natureza abundante:
Terreno cercado por mata nativa, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio na Serra.

Sobre o Bairro ITAIPAVA

Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.

Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.

Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.

Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.

Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.

Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.

Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.

Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.