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Sítio para venda, Teresópolis, bairro Granja Guarani, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 13.500,00 m²

Granja Guarani, Teresópolis / RJ

  • Venda: R$ 1.450.000,00
  • IPTU: R$ 2.104,00

13.500,00 m2
5 Vagas
4 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA!
EXCLUSIVIDADE PPV IMÓVEIS!


Propriedade MARAVILHOSA na Granja Guarani, pertinho da famosa Feirinha de Teresópolis!

Próximo a toda vida cultural do bairro mais procurado de Teresópolis: o bairro Alto, mas em rua super tranquila, onde você terá contato direto com a rica fauna e flora do local. Passarinhos que cantam o dia todo, esquilos, micos e outros pequenos animais que farão a sua alegria e da sua família!

Esta propriedade é um achado RARO E EXCLUSIVO, perfeito para quem tem o sonho de ter uma vida rural, porém não consegue abrir mão da cidade!

Se você achava impossível conciliar essas duas coisas, nós estamos aqui pra te dizer que nada é impossível! Finalmente você achou o seu lugar!

Esta é uma casa de campo rodeada por uma exuberante flora e fauna, com uma excelente topografia.

Possui 04 quartos, sendo uma suíte; 04 salas, uma delas com área gourmet e churrasqueira e muito mais!

São 520 m² de área construída e 13.500 m2 de terreno, tudo isso DENTRO DA CIDADE!

Isso mesmo! 520 m2 de área construída, MAIS A CASA DE CASEIRO, que tem 62 m! É muita casa, pra caber o tanto de felicidade que você vai viver lá!!!

Finalmente o seu sonho de ter um sítio com todas as conveniências da cidade será realizado!

Agora, se além de um sonho você tem também uma VISÃO EMPREENDEDORA, você vai enlouquecer ao visitar essa propriedade! São TANTAS, TANTAS possibilidades para investimento!
Pousada, condomínio, camping, resort, restaurante temático, turismo rural... nossa! Só você indo lá pra ver!!!

Então, vamos marcar uma visita?

Temos certeza que você vai se encantar!!!

Entre em contato com um de nossos corretores e agende seu horário!

INVESTIDORES DE PLANTÃO OPORTUNIDADE ÚNICA  A  3 MINUTOS DA FEIRINHA DO ALTO... PARA CONDOMINIO OU LOTEAMENTO....

Bairro: Granja Guarani

Pontos Fortes

Terreno ENORME, tipo sítio;
Dentro da cidade;

Muito próximo do bairro mais procurado de Teresópolis: o bairro Alto
Diversas possibilidades para investimento

 

Sobre o Bairro GRANJA GUARANI

Bem-vindo ao Granja Guarani, um bairro cobiçado de Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Este bairro charmoso e tranquilo é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você estará cercado por vistas deslumbrantes das montanhas, trilhas para caminhadas e parques bem cuidados - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além disso, Granja Guarani oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de qualidade, restaurantes deliciosos e escolas excelentes. A segurança é uma prioridade neste bairro familiar, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Se você está procurando um lugar onde a vida pode ser vivida em seu próprio ritmo, Granja Guarani é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em uma propriedade aqui e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Continuando a nossa viagem pelo Granja Guarani, vamos explorar as maravilhas que estão a um passo de distância. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis, é um convite para aventuras ao ar livre e momentos de contemplação da natureza. Aqui, você pode desfrutar de trilhas cênicas, acampar sob as estrelas no Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos ou mergulhar na refrescante Piscina Sloper.

Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Estação Teresópolis está convenientemente localizado, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. E não podemos esquecer dos mercados locais, como o Mercado Hua Niao e o Mercadinho do Porto, onde você pode encontrar produtos frescos e itens essenciais do dia a dia.

A educação também é uma prioridade em Granja Guarani. Com escolas como a Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos e o CMEI Professora Marília Morgado Carneiro nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar ir longe de casa.

Finalmente, para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, a Travessia do Cobiçado ao Ventania e a Pedra de São Pedro oferecem desafios emocionantes e vistas panorâmicas inigualáveis. Invista em Granja Guarani e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas.

O que tem próximo de GRANJA GUARANI:

Parque nacional

Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis

Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis

Parque

Piscina Sloper

Shopping center

Shopping Estação Teresópolis

VITORIA DO DOCES

AQUARELA ARTESANATOS PEDAGOGICAS

Área de camping

Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos

Escola

Colo da Montanha

Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos

CMEI Professora Marília Morgado Carneiro

Cemei Marilia Morgado

Mercado

Mercado Hua Niao

Mercadinho do Porto

Gàn Estampas

Trilha de Caminhada

Travessia do Cobiçado ao Ventania

Pedra de são pedro

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R$ 1.450.000,00
IPTU

R$ 2.104,00

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