Sítio para venda, Teresópolis, bairro Cascata dos Amores, 5 dormitórios, 1 suíte, 8 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 8.920,00 m², área construída 300,00 m², terreno 8.920,00 m²

Descrição do Imóvel

Sítio encantador situado dentro da cidade, na Cascata dos Amores. Esta propriedade única oferece uma vista deslumbrante da cidade, das montanhas e do bairro, além de um terreno expansivo de 8.920 m², composto por três lotes registrados no RGI. A área construída abrange mais de 300 m², distribuídos em três casas, também registradas no RGI.

Características Principais:

• Água e Natureza:

  • Contém nascentes próprias, eliminando a necessidade de pagamento de contas de água.
  • Possui riacho, cachoeiras, piscinas e dois lagos de carpas, todos alimentados por água pura e abundante de nascente.
  • Piscina natural de rio com pedras e duas cachoeiras.
  • Piscina de alvenaria revestida em azulejos (12 m x 4 m) com água corrente, mantendo a pureza da água 24 horas por dia.

• Estruturas e Lazer:

  • Três casas reformadas em estilo rústico.
  • Duas áreas gourmet com churrasqueira; uma delas inclui sauna, lavabo, cozinha e área de descanso.
  • Cinco lareiras e três Fire Pits (estrutura de concreto para fogueiras seguras), ideais para aproveitar dias frios ao ar livre.
  • Campo de futebol e vôlei.

• Paisagismo e Vegetação:

  • Terreno arborizado com jardins planejados por paisagista, que adicionou um colorido único sem retirar a vegetação natural.
  • Diversas árvores nativas e frutíferas, como araucárias, pinheiros, ipês, palmeiras, cerejeiras, abacateiros, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, bananeiras, entre outras.
  • Variedade de plantas e flores, incluindo orquídeas, bromélias, jasmins, camélias, hortênsias, roseiras e margaridas.

• Infraestrutura:

  • Sistema elétrico trifásico.
  • Recentemente renovada parte elétrica e hidráulica.
  • Portão eletrônico.
  • Iluminação subterrânea nos jardins.
  • Sistema de encanamento atualizado da mina, abastecendo cinco caixas d'água que servem as três casas e todo o terreno.

Este sítio é uma propriedade única, sem muitos comparativos, oferecendo conforto, beleza natural e infraestrutura completa para um estilo de vida tranquilo e sustentável.

Para mais informações, entre em contato conosco!

Sobre o Bairro CASCATA DOS AMORES

Aninhado no coração de Teresópolis, o bairro Cascata dos Amores é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro encantador oferece uma qualidade de vida inigualável, com uma atmosfera acolhedora e pacífica que faz você se sentir imediatamente em casa. Com vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas, ruas arborizadas e a icônica cascata que dá nome ao bairro, viver aqui é como estar permanentemente de férias.

A Cascata dos Amores é perfeita para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e saudável, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais revigorantes, piqueniques à tarde e noites estreladas inesquecíveis. Além disso, o bairro possui infraestrutura completa com escolas, supermercados e restaurantes.

Venha para a Cascata dos Amores e descubra um estilo de vida onde a natureza e a conveniência urbana coexistem em perfeita harmonia. Seu novo lar está esperando por você neste paraíso escondido em Teresópolis!

A Praça Amambaí, localizada nas proximidades da Cascata dos Amores, é um ponto de encontro vibrante e cheio de vida. Com um ambiente familiar e seguro, a praça é o local perfeito para relaxar ao ar livre, praticar atividades físicas ou simplesmente desfrutar de um piquenique em família.

Rodeada por uma variedade de comércios locais, a Praça Amambaí é o coração pulsante do bairro. Aqui, você encontrará tudo que precisa, desde restaurantes aconchegantes até lojas charmosas e supermercados bem abastecidos. Além disso, a praça também é palco de eventos culturais e festividades locais, proporcionando momentos inesquecíveis de diversão e entretenimento.

Com fácil acesso ao centro da cidade, a Praça Amambaí oferece a conveniência urbana que você deseja sem comprometer a tranquilidade e o charme da vida no bairro Cascata dos Amores. Viver aqui significa ter o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida na montanha e a energia vibrante da vida na cidade.

Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou na Cascata dos Amores. Venha viver onde a natureza se encontra com a conveniência urbana na Praça Amambaí!