Prédio para venda, Nova Iguaçu, bairro centro, área total 400,00 m², área construída 1.200,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda no Centro de Nova Iguaçu – 1.200 m² de Área Construída

Excelente oportunidade de investimento no coração de Nova Iguaçu. Prédio comercial com 1.200 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, projetado para atender empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e prestadores de serviços em geral.

O imóvel conta com 20 salas comerciais amplas e bem distribuídas, permitindo múltiplas configurações de uso, além de circulação funcional entre os pavimentos. A estrutura oferece grande potencial tanto para ocupação própria quanto para geração de renda com locações.

Localizado em uma região estratégica do Centro de Nova Iguaçu, o prédio está próximo a importantes pontos do município, como bancos, fóruns, hospitais, órgãos públicos, comércio variado, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público, incluindo vias principais e estação de trem.

Ideal para investidores que buscam alta valorização, visibilidade comercial e forte demanda, ou para empresas que desejam consolidar suas operações em um endereço privilegiado.

Destaques do imóvel:

• 1.200 m² de área construída

• 3 pavimentos

• 20 salas comerciais

• Localização central e estratégica

• Forte potencial de renda e valorização

Um imóvel completo, versátil e com localização altamente valorizada no centro de um dos municípios mais importantes da Baixada Fluminense.

Pontos Fortes

• Localização estratégica no centro de Nova Iguaçu, próximo a bancos, fóruns, hospitais, comércio e transporte público

• Alta visibilidade comercial, ideal para empresas e serviços

• 1.200 m² de área construída, permitindo diversas possibilidades de uso

• 20 salas comerciais, facilitando locação fracionada e geração de renda

• 3 andares, com boa organização e aproveitamento do espaço

• Grande potencial de valorização imobiliária

• Excelente opção para investidores, com demanda constante por salas comerciais na região

• Versatilidade de uso: clínicas, escritórios, escolas, coworking ou sede corporativa

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Nova Iguaçu, um bairro repleto de vida e comodidades ao seu alcance. Este vibrante coração da cidade é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e uma vida urbana vibrante. Com uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços culturais, há sempre algo para fazer neste bairro pulsante.

O Centro é conhecido por sua localização privilegiada, conectando você a tudo que Nova Iguaçu tem a oferecer. Com fácil acesso ao transporte público, este bairro é ideal para aqueles que valorizam mobilidade e praticidade.

Além disso, o Centro é um polo educacional com escolas e universidades renomadas, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. Este bairro seguro e acolhedor também oferece uma variedade de opções de moradia, desde charmosos apartamentos até modernos condomínios.

Viver no Centro de Nova Iguaçu significa estar no centro de tudo, desfrutando do melhor da vida urbana com todas as facilidades à sua porta. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e conveniente que só o Centro pode oferecer!

Localizado próximo ao Centro de Nova Iguaçu, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de alta qualidade, como a Casa de Saúde Nossa Senhora de Fátima, a Amil e a Maternidade NeoMater. Além disso, o EMCOR Hospital do Coração e Clínicas de Nova Iguaçu e a SegMedic estão convenientemente localizados para atender suas necessidades médicas.

Para as famílias com crianças em idade escolar, o Centro oferece acesso a uma variedade de instituições educacionais renomadas. A Rede de Ensino Elite - Nova Iguaçu, Escola Municipal Monteiro Lobato, IE Rangel Pestana, Colégio Matriz - Nova Iguaçu, Colégio e Curso Progressão Educação - Nova Iguaçu, Colégio Curso Mova, Legacy School Nova Iguaçu, Colégio e Curso ZeroHum, Colégio EME e Escola Adventista de Nova Iguaçu estão todos a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Centro está próximo à Galeria Veplan e ao Nova Iguaçu Shopping - Shopping a Céu Aberto. O Centro também abriga o Centro de Integração Empresa-Escola e o Iguaçu Center, proporcionando oportunidades para educação continuada e carreira.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para viver do que o Centro de Nova Iguaçu. Descubra hoje mesmo este bairro vibrante e conveniente!