Prédio Comercial para venda, São Gonçalo, bairro Tribobó, 3 banheiros, área total 420,00 m², área construída 420,00 m², área útil 400,00 m², terreno 0,00 m²

Descrição do Imóvel

G4IMOB VENDE:

Um imóvel comercial que combina espaço,
funcionalidade e uma localização estratégica para
impulsionar suas operações. Localizado ao lado da
RJ-106, este imóvel oferece acesso facilitado para
transporte e logística, além de estar conectado aos
principais bairros da região, como Colubandê e
Maria Paula, e com fácil acesso a Niterói e Alcântara.

Com um ambiente amplo e versátil, o imóvel é perfeito
para diferentes finalidades comerciais. Seja para a instalação
de uma fábrica, depósito, centro de distribuição ou loja, o
espaço foi projetado para oferecer flexibilidade e eficiência,
atendendo às necessidades de empresas que desejam expandir
suas operações em um local estratégico.

A localização privilegiada na RJ-106 garante alta
conectividade, permitindo um fluxo descomplicado de
mercadorias, clientes e fornecedores. A proximidade com bairros
bem estruturados aumenta ainda mais o potencial comercial,
enquanto o fácil acesso aos grandes centros urbanos reforça a
atratividade do imóvel para empresas que buscam estar no
coração das oportunidades.

Se você procura um espaço comercial que atenda às suas
demandas operacionais e logísticas, agregando valor ao seu
negócio e conectando-o aos mercados mais importantes da
região, não perca a chance de conhecer este imóvel. Agende
sua visita e veja como ele pode transformar seus projetos em
realidade.

OBS: O imóvel está em inventário. 

Sobre o Bairro Tribobó

Bem-vindo ao Tribobó, um bairro vibrante e em crescimento no coração de São Gonçalo. Este encantador bairro é conhecido por sua atmosfera amigável e comunidade acolhedora. Com uma localização privilegiada, Tribobó oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas, incluindo escolas de qualidade, centros comerciais e opções gastronômicas variadas. Se você valoriza a conveniência, vai adorar viver aqui! As ruas arborizadas e casas bem conservadas refletem o orgulho que os moradores têm de seu bairro. A segurança é uma prioridade em Tribobó, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade. O transporte público é facilmente acessível, proporcionando conexões rápidas com o resto da cidade. Se você está procurando um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana, então Tribobó é o lugar para você. Venha experimentar o charme único deste bairro - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!

Continuando nossa jornada pelo bairro Tribobó, é importante destacar a proximidade com diversas instituições educacionais de renome, como o CESP - Centro Educacional Sobral Pinto, a Escola Municipal Presidente João Belchior Marques Goulart e o Colégio Estadual Mário Tamborindeguy. A presença dessas escolas torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A área também abriga o Sest Senat, um centro de treinamento e desenvolvimento profissional, reforçando a importância do bairro para aqueles que buscam crescimento pessoal e profissional.

Para os amantes da natureza, a APA (Área de Proteção Ambiental) de Maria Paula é um verdadeiro tesouro localizado próximo ao bairro. Aqui, você pode desfrutar de momentos tranquilos em meio à natureza exuberante.

A saúde dos moradores também é prioridade em Tribobó. O Posto de Saúde Alacomba está convenientemente localizado no bairro, garantindo fácil acesso aos serviços médicos.

Por fim, mas não menos importante, o bairro oferece uma variedade de opções comerciais como a Mercearia da Sandra e o Mercado Três Gerações (Jorginho), proporcionando aos moradores todas as conveniências necessárias para um estilo de vida confortável e prático.

Tribobó é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e serenidade suburbana. Venha fazer parte desta experiência única!