Prédio Comercial para venda, Niterói, bairro São Domingos, 16 dormitórios, 5 banheiros, área total 550,00 m², área construída 550,00 m², área útil 530,00 m², terreno 0,00 m²

Descrição do Imóvel

G4IMOB VENDE: 
 

Imóvel comercial à venda em São Domingos, Niterói,
localizado em uma travessa tranquila de um bairro
residencial, a apenas 500 metros da Baía de Guanabara
e do terminal das barcas que conectam Niterói ao
Rio de Janeiro. A poucos passos da Universidade Federal Fluminense
e do Shopping Plaza, que oferece mais de 300 lojas, restaurantes,
cinemas e uma ampla área gourmet, este imóvel está situado em
uma área privilegiada com excelente infraestrutura. Além disso, a
proximidade de aproximadamente 1,5 km do icônico
Museu de Arte Contemporânea de Niterói, projetado por Oscar Niemeyer,
reforça o charme da região.

Com três andares e uma área construída de 550m² em um terreno de 200m²,
o imóvel oferece amplas possibilidades de uso. São 16 quartos, cinco
banheiros, duas cozinhas distribuídas entre dois pavimentos, quatro
salas, refeitório, lavanderia, área de serviço, despensa, banheiro para
empregados, recepção e um escritório com divisórias. A construção
conta com escadas de fácil acesso e uma escada de emergência,
além de pisos em granito, garantindo praticidade e durabilidade.

A localização estratégica permite fácil deslocamento para o centro
da cidade, Praia de Icaraí, Plaza Shopping, e os bairros de Icaraí e
São Francisco, destacando o imóvel como uma excelente oportunidade
para investimento. É ideal para alojamentos de universitários, escolas
de cursos profissionalizantes ou qualquer outro empreendimento que
exija espaço e conveniência.

Entre em contato e vamos agendar sua visita.

Sobre o Bairro São Domingos

Aninhado no coração vibrante de Niterói, o bairro São Domingos é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro residencial é uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade suburbana. Repleto de arquitetura impressionante, ruas arborizadas e parques pitorescos, São Domingos oferece um estilo de vida tranquilo e descontraído.

Com uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e centros culturais, este bairro tem algo para todos. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, hospitais de ponta e opções diversificadas de transporte público.

A segurança é uma prioridade em São Domingos, tornando-o um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O bairro também abriga uma comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome.

São Domingos é mais do que apenas um lugar para viver - é um estilo de vida. Venha experimentar a magia deste bairro por si mesmo. Com sua atmosfera acolhedora, comodidades modernas e charme inegável, não há lugar melhor para chamar de lar. Invista em seu futuro em São Domingos - onde a vida acontece!

Em São Domingos, você estará a poucos passos do Plaza Shopping, um centro de compras e entretenimento com uma variedade de lojas, restaurantes e cinemas. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por instituições médicas renomadas como o Hospital de Clínicas do Ingá, ASSIM Centro Médico de Niterói e o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz.

O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas e universidades de prestígio como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso, UFF - Bloco G (Instituto de Matemática e Estatística), Colégio Ágora e Instituto de Física - UFF.

A Praça Do Rink oferece um espaço verde para relaxar e se divertir. A Concha Acústica de Niterói é o lugar perfeito para desfrutar de concertos ao ar livre e eventos culturais. Para os pequenos, a Escola Municipal Anísio Teixeira e Meu Sonho Educação Infantil oferecem excelentes opções educacionais.

Em São Domingos, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Seja um passeio no shopping, uma consulta médica ou uma tarde no parque, este bairro tem tudo para oferecer. Venha viver em São Domingos, onde a vida acontece!