Prédio Comercial para venda, Niterói, bairro Centro, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, área total 558,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda no Centro de Niterói – RJ

Prédio reformado com 3 pisos e laje técnica em localização estratégica no Centro de Niterói. Ideal para lojistas, investidores e construtores.

Excelente oportunidade para lojistas, investidores e construtores! Prédio inteiro com 3 pisos de 156 m² cada, além de laje técnica de 90 m², totalmente reformado e pronto para uso.

Localização

Situado na Rua São João, nº 113, em frente à Igreja Matriz e ao ponto final das vans que vêm de São Gonçalo. Uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro de Niterói, ideal para qualquer tipo de negócio ou investimento.

Estrutura do Imóvel

• Lojão: 156 m²
• Sobreloja: 156 m²
• Cobertura: 90 m² com 2 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, salão, varanda com vista para a Praça da Igreja Matriz, quintal amplo nos fundos e área de serviço
• Laje técnica/terraço: 90 m²

Diferenciais

• Imóvel totalmente reformado
• Localização estratégica e de grande fluxo
• Versatilidade para uso comercial ou residencial
• Quintal amplo nos fundos

Valor

R$ 1.490.000,00

Este prédio é uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Niterói, com grande potencial de valorização e retorno para investidores e empreendedores.

A Mais Imóveis RJ conta com um catálogo de centenas de imóveis em toda a Niterói, nosso objetivo é que você faça um ótimo negócio.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Niterói, um bairro vibrante e repleto de vida, que oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e charme histórico. Este bairro é o coração pulsante da cidade, abrigando uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e atrações culturais inigualáveis. Aqui, você encontrará a renomada Universidade Federal Fluminense, além do majestoso Teatro Municipal. O Centro também se orgulha de sua acessibilidade, com várias opções de transporte público disponíveis para levar você a qualquer lugar da cidade. E não podemos esquecer da deslumbrante vista para a Baía de Guanabara! No Centro de Niterói, você está sempre a poucos passos do melhor que a vida na cidade tem a oferecer. É o local ideal para quem busca uma vida dinâmica e conveniente em um cenário encantador. Viva no coração de tudo isso no Centro de Niterói!

Descubra o Centro de Niterói, um bairro repleto de facilidades e comodidades. Imagine viver a poucos passos do Plaza Shopping e do Niterói Shopping, centros comerciais repletos de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

Para quem busca saúde e bem-estar, o bairro é servido por hospitais renomados como o Hospital Universitário Antônio Pedro, o Complexo Hospitalar de Niterói (CHN) e o Hospital Icaraí. Além disso, a Policlínica Militar de Niterói oferece estacionamento conveniente para facilitar suas visitas.

A gastronomia também é um destaque na região, com o Mercado de Peixe São Pedro oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para quem busca opções mais saudáveis, o Hortifruti é a escolha perfeita com sua ampla seleção de frutas, legumes e verduras.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Liceu Nilo Pecanha e o Colégio Estadual Raul Vidal. Além disso, a Escola de Enfermagem da UFF está localizada no coração do bairro.

E para os momentos de lazer, nada melhor que uma visita ao Parque das Águas de Niterói ou uma tarde no Shopping Bay Market. Venha viver no Centro de Niterói e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!