Loja para venda, Niterói, bairro Centro, área total 60,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma loja comercial no coração de Niterói, no Centro, que alia visibilidade excepcional e conforto para clientes e equipe. Com 60 m² cuidadosamente distribuídos, o ambiente recebe luz natural abundante, valorizando o piso cerâmico de fácil manutenção. O ar-condicionado split garante a temperatura ideal em todos os dias do ano, criando uma atmosfera agradável para atendimentos e negociações. Sua fachada estratégica é um convite ao público que circula pela região, reforçando a presença da sua marca.

O imóvel conta com mezanino (girau) e banheiro social, compondo um layout versátil para personalização de acordo com a identidade do seu negócio. Imagine recepcionar cada cliente num espaço moderno e acolhedor, onde cada detalhe reflete o profissionalismo da sua empresa. A segurança é reforçada pelo porteiro 24 horas, assegurando tranquilidade para colaboradores e público. A infraestrutura condominial sólida, com taxa mensal de R$ 566 e IPTU de R$ 171, equilibra custo-benefício e praticidade operacional.

Localizado no bairro Centro, esse ponto comercial está próximo a bancos, escolas, cursos de idiomas, farmácias, hortifrutis, hospitais, clínicas, restaurantes e supermercados. Esse mix de serviços atrai fluxo constante de consumidores qualificados, potencializando resultados em operações de alta rotatividade ou estratégias de fidelização. Não perca a chance de posicionar seu empreendimento em um dos centros mais dinâmicos de Niterói. Agende agora a sua visita e descubra como este espaço pode transformar o seu negócio.