Loja para aluguel, Niterói, bairro Badu, área total 30,00 m², área útil 30,00 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível
Locação de loja comercial de 30 m² no Shopping Badú, localizado em Pendotiba. Aproveite a excelente visibilidade e fluxo de clientes em um dos pontos mais estratégicos da região!

Localização Privilegiada:

• Ao lado da Associação Pestalozz
• Às margens da Estrada Caetano Monteiro, na pista sentido Largo da Batalha

  
  Informação Importante sobre a Loja para Locação

  É importante ressaltar que a loja está sem piso e revestimentos.
  No entanto, o proprietário está aberto a discutir bonificações para as obras necessárias, proporcionando uma oportunidade excelente para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Não perca a chance de fazer parte deste shopping que promete atrair muitos visitantes. Ideal para o seu negócio crescer e prosperar!

Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. 

Nossas Garantias Locatícias

A Monan Imóveis oferece diversas opções de garantias locatícias para facilitar o processo de locação de imóveis. As modalidades disponíveis são:

• Depósito ou Caução: O locatário pode optar por realizar um depósito equivalente a três vezes o valor do aluguel. Essa quantia será utilizada como garantia para cobrir eventuais danos ao imóvel ou descumprimento do contrato. 

• Seguro Fiança: Uma alternativa que proporciona segurança tanto para o locador quanto para o locatário, o Seguro Fiança é uma apólice que cobre o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. 

• Fiador: O locatário pode apresentar um fiador, que deverá comprovar renda e possuir bens em seu nome, servindo como garantia adicional para o cumprimento das obrigações contratuais. 

Com essas opções, a Monan Imóveis busca oferecer flexibilidade e tranquilidade para seus clientes durante todo o processo de locação. Para mais informações, entre em contato com o nosso time de Locação. 

Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel? 
Ligue e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe e se apaixonar ainda mais por esse apartamento.
Esperamos por você!

 

Sobre o Bairro Badu

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!