Lançamentos para venda, Rio de Janeiro, bairro Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 30.308,00 m², área útil 114,00 m², terreno 12.788,95 m²

Descrição do Imóvel

Epic Golf Residence: Viva o Luxo Frente ao Campo Olímpico na Barra da Tijuca

Descubra o novo marco da sofisticação imobiliária no Rio de Janeiro: o Epic Golf Residence, um condomínio de alto padrão, assinado pela renomada Construtora Patrimar, com localização privilegiada na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com vista espetacular para o Campo de Golfe Olímpico e para a Lagoa de Marapendi, este empreendimento oferece muito mais que um imóvel — oferece um estilo de vida exclusivo, sofisticado e conectado com a natureza.

Ficha Técnica Completa do Epic Golf Residence

• Terreno: 12.788,95 m²

• Número de Torres: 2 (Epic 1.000 e Epic 2.000)

• Total de Unidades: 278 apartamentos

• Unidades por torre: 139

• Apartamentos por andar: 8

• Tipologias disponíveis:

  • Apartamentos de 2 e 3 suítes

  • Garden Houses com 2 e 3 suítes

  • Coberturas Duplex e Coberturas Lineares

Vagas de Garagem

• 2 suítes: 1 ou 2 vagas

• 3 suítes: 2 vagas

• Garden Houses: 2 ou 3 vagas

• Coberturas (Linear e Duplex): 4 vagas

• Vagas para visitantes: 18

Distribuição dos Pavimentos por Torre

1. Subsolo: Estacionamento

2. Térreo: Lazer completo + Estacionamento

3. 1º Pavimento: Garden Houses + Apartamentos Tipo

4. 2º Pavimento: Apartamentos com Terraço + Tipo

5. 3º ao 16º Pavimento: Apartamentos Tipo

6. 17º Pavimento: Cobertura Duplex (primeiro andar) + apartamento tipo

7. 18º Pavimento: Cobertura Linear + segundo pavimento da Duplex

8. 19º Pavimento: Áreas técnicas e maquinário

Unidades e Metragens por Torre

• 5 Garden Houses (2 suítes): 101 m² a 108 m²

• 2 Garden Houses (3 suítes): 150 m² a 162 m²

• 5 Apartamentos com Terraço (2 suítes): 80 m² a 85 m²

• 91 Apartamentos Tipo (2 suítes): 75 m² a 79 m²

• 32 Apartamentos Tipo (3 suítes): 114 m² a 116 m²

• 1 Cobertura Duplex (3 suítes): 160 m²

• 3 Coberturas Lineares (3 suítes): 162 m² a 208 m²

Lazer de Alto Nível: Infraestrutura Completa

No Epic Golf Patrimar, o lazer é um show à parte. O projeto contempla áreas para relaxamento, esportes, convívio social e bem-estar:

• Piscina adulto e infantil com deck molhado

• Pool Bar e Solarium

• Spa, sauna seca e a vapor, sala de massagem

• Espaço Beauty e área de descanso

• Quadra de tênis e quadra de areia

• Academia moderna + fitness externo

• Espaço kids, teen e salão de festas

• Coworking, espaço conteúdo, sala de jogos virtuais

• Pet Care e Pet Place

Segurança de Última Geração

O Epic Golf oferece infraestrutura completa de segurança, ideal para famílias e investidores que valorizam tranquilidade e privacidade:

• Guarita blindada

• CFTV 24h com gravação

• Sensor infravermelho nas divisas

• Portaria com sistema Patrimar Access

• Acesso individualizado para moradores, visitantes e prestadores

• Botão de emergência próximo às piscinas

Sustentabilidade e Tecnologia Verde

O Epic Golf aposta em práticas sustentáveis, com tecnologias que reduzem impactos ambientais e proporcionam economia:

• Placas solares fotovoltaicas

• Captação e reaproveitamento de águas pluviais

• Iluminação LED com sensores de presença

• Coleta seletiva com lixeiras específicas

• Pontos de recarga para veículos elétricos

• E-bikes e patinetes elétricas compartilhadas

Localização Premium na Barra da Tijuca

O Epic Golf Residence está inserido em uma área nobre da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Praia da Reserva, Campo de Golfe Olímpico, e às principais vias expressas como a Linha Amarela e Autoestrada Lagoa-Barra.

Infraestrutura ao redor:

• Shoppings: BarraShopping, Village Mall, Rio Design Barra

• Escolas: Escola Americana, The British School

• Hospitais: Vitória, Unimed

• Supermercados e hortifrutis premium

• Restaurantes e bares sofisticados

Vista Panorâmica Incomparável

Imagine acordar com a vista para:

• Campo de Golfe Olímpico

• Lagoa de Marapendi

• Maciço da Pedra Branca

• Praia da Reserva e Barra da Tijuca

Viver aqui é ter um cenário inspirador todos os dias.

Valores a Partir de:

*Consulte disponibilidade com um de nossos consultores.

Conclusão: Epic Golf é sinônimo de luxo e valorização

Seja para morar ou investir, o Epic Golf Residence representa o melhor da vida de alto padrão na Barra da Tijuca, unindo localização privilegiada, infraestrutura de luxo, segurança reforçada, e um estilo de vida que une conforto, lazer e natureza.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!