Galpão para venda, São Gonçalo, bairro Trindade, 2 banheiros, área total 436,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 IMÓVEL COMERCIAL À VENDA NA TRINDADE – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!

📍 A apenas 1 minuto da Praça da Trindade, com acesso privilegiado pelas principais vias: Estrada da Trindade e Avenida Cidade de Campos.

💰 R$ 550.000,00 – ACEITA OFERTA JUSTA!

📐 ÁREA TOTAL DE 436M², TOTALMENTE LEGALIZADO COM RGI.

🔹 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 01 loja voltada para a rua principal – excelente visibilidade;
• 02 banheiros;
• 01 cozinha funcional;
• 01 escritório privativo;
• 04 salas no andar superior – ideal para escritórios, consultórios ou salas de aula;
• Área externa ampla;
• 02 portões de entrada – acesso facilitado para clientes e funcionários.

🏛️ Funcionava como igreja, mas o espaço é versátil e perfeito para diversos tipos de negócios:
clínicas, escolas, escritórios, comércio em geral ou até mesmo coworking.

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Sobre o Bairro Trindade

Bem-vindo à Trindade, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de charme e vida. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, a Trindade é o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade de amenidades locais ao seu alcance, como escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos, você nunca estará longe do que precisa. A Trindade também é conhecida por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. O transporte público é facilmente acessível, tornando a viagem diária uma brisa. Se você está procurando um bairro seguro e amigável com uma sensação de comunidade forte, a Trindade é o lugar para você. Venha experimentar o melhor que São Gonçalo tem a oferecer - faça da Trindade seu novo lar hoje!

A Trindade, em São Gonçalo, é cercada por uma rica rede de instituições educacionais. Nas proximidades, você encontrará a UPA Municipal Nova CIDADE, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. O bairro também é o lar de diversas escolas respeitadas, como o CE Lauro Correa, a Escola Municipal Visconde Sepetiba e o Centro Educacional Soares Herdy.

A Escola Municipal Marluce Salles Almeida e a Escola Municipal Leonor Corrêa são outras opções excelentes para a educação dos seus filhos. Além disso, o CIEP 408 Sergio Cardoso e a Escola Municipal Padre Cipriano Douma oferecem um ambiente de aprendizado enriquecedor.

Para aqueles que buscam opções de ensino privado, temos o Externato Santo Antônio e o Colégio Leclá nas proximidades. A Creche Comunitária Macadeski e o Centro Educacional de Trindade são ótimas opções para os pequenos.

Além disso, escolas especializadas como o Balão Mágico - Centro Educacional Paulo Freire e o Externato Bastos Silva estão à disposição para atender às necessidades específicas dos alunos. E não podemos esquecer do CECAP - TRINDADE e do Colégio Leonor Correia.

Para as necessidades do dia-a-dia, a Trindade Distribuidora está próxima, facilitando suas compras. Seja para educação ou conveniência diária, Trindade é um bairro que oferece tudo ao seu alcance!