Galpão para aluguel, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 banheiros, área construída 260,00 m²

Descrição do Imóvel

🏭 Galpão para locação 

Galpão amplo, distribuído em dois pavimentos (segundo e terceiro andar), com estrutura simples e funcional, ideal para depósito, estoque, oficina leve, igrajas evangécias, centro espírita ou atividades operacionais.

O imóvel conta com:

• Amplo salão principal em cada pavimento
• Estrutura com pilares internos, permitindo boa organização do layout
• Piso em concreto
• Cobertura em telha metálica
• Boa ventilação e entrada de luz natural
• Ambientes amplos e de fácil adaptação
• Sala/ambiente fechado de apoio (podendo ser usado como escritório ou depósito)
• Banheiro no imóvel
• Acesso por escada interna

📍 Imóvel com frente para a rua e boa visibilidade.

⚠️ Observação: acesso ao galpão realizado por escada, por se tratar de imóvel localizado no 2º e 3º andar.

👉 Indicado para:
depósito, armazenagem, escritório operacional, estúdio, pequenas produções, empresas de manutenção, marcenaria leve, serralheria leve e atividades similares.

Marque sua visita!!
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CRECI: 8903 – Pab Soluções Imobiliárias!!!

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!