Descrição do Imóvel

G4IMOB ALUGA: Galpão  – Centro de Manilha, Itaboraí

Oportunidade única no coração logístico de Manilha!

Apresentamos um galpão novo e moderno com 400 m² de área construída, projetado
para atender às demandas de logística, distribuição e comércio. Localizado a poucos metros
da BR-101, este espaço une visibilidade, fácil acesso e infraestrutura de primeira linha.

Área total: 400 m²
Pé-direito alto, ideal para estocagem vertical e ventilação natural
Piso reforçado, suportando cargas pesadas
Portão amplo, permitindo entrada e manobra de caminhões
Mesanino de 60 m², perfeito para escritórios, salas administrativas ou apoio operacional
Banheiro e vestiário, atendendo funcionários e clientes
Infraestrutura elétrica e hidráulica nova

Localização estratégica no Centro de Manilha, próximo a comércios, transportadoras e
com acesso direto às principais rodovias

Diferenciais Competitivos

Galpão novo e pronto para uso, sem necessidade de reformas

Localização com fluxo diário intenso de veículos leves e pesados

Estrutura versátil, atendendo desde logística e distribuição até atacadistas e indústrias leves

Segurança e facilidade para recebimento e expedição de mercadorias
 

Esse imóvel é ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e expansão em
um dos pontos mais estratégicos da Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

AGENDE UMA VISITA CONOSCO!

Sobre o Bairro Centro (Manilha)

No coração de Itaboraí, encontramos o bairro Centro (Manilha), um lugar onde a tradição e a modernidade coexistem em harmonia. Com uma localização privilegiada, o Centro (Manilha) oferece fácil acesso a todas as partes da cidade, tornando-se uma opção ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de lojas, restaurantes e serviços diversos, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance. Além disso, o Centro (Manilha) se destaca por sua segurança e tranquilidade, com ruas bem iluminadas e vizinhança acolhedora. O bairro também é rico em áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e relaxante em meio à agitação da cidade. Com uma ampla variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas, o Centro (Manilha) é um bairro que atende a todos os gostos e estilos de vida. Viver no Centro (Manilha) significa desfrutar do melhor que Itaboraí tem a oferecer. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para você chamar de lar!

Localizado a poucos passos de instalações médicas de primeira linha como a UPA de Manilha e o SES RJ HOSPITAL ESTADUAL PREF JOAO BAPTISTA CAFFARO, o Centro (Manilha) oferece tranquilidade para aqueles que valorizam a proximidade com serviços de saúde. Além disso, o bairro é um verdadeiro centro educacional, abrigando instituições renomadas como o CIEP 453 Doutor Milton Rodrigues Rocha, Colégio CCM - Escola Particular em Manilha, Escola Municipal Auto Rodrigues de Freitas, Escola Municipal Antônio Joaquim da Silva e Colégio CCM - Unidade II.

O Centro (Manilha) também se destaca por suas opções de lazer e cultura. A Praça Jair Lopes da Silva é um ponto de encontro popular entre os moradores, enquanto o Centro Cultural Manilha e a Galeria Mendel oferecem uma variedade de eventos e exposições. Para as necessidades do dia-a-dia, o Hortifruti Renascer e o Shopping do Marceneiro estão convenientemente localizados no bairro.

A oferta educacional para os mais pequenos também é vasta, com a Creche Escola Aquarela Kids, o Centro Educacional Jardim dos Miosótis e a Pré-Escolar Casa dos Sonhos proporcionando um ambiente acolhedor e estimulante para as crianças. Com tantas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Centro (Manilha) seja um dos bairros mais desejados de Itaboraí.