Fazenda para venda, Sapucaia, bairro --, 10 dormitórios, 4 banheiros, área total 128,80 Hectares, área construída 486,96 m²

Descrição do Imóvel

VENDA - Fazenda histórica datada em 1778, medindo 128,8 hectares
Sapucaia - Rio de Janeiro
128,8 hectares - Área total
486,96m² - Área construída
Documentação cristalina, possui georreferenciamento.
Valor do investimento R$ 3.600.000,00
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CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
Casa sede: 10 quartos / 01 saleta / 01 sala de jantar / 01 salão / copa / 01 cozinha / despensa / 02 banheiros internos / 02 banheiros externos / quarto de guardados / área de serviço / garagem / subsolo divido em mais 06 cômodos, atualmente usados como quarto de guardados.
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OUTRAS CONSTRUÇÕES:
CASA DE COLONO: Sala / 02 quartos / cozinha / banheiro e área de serviço.
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INFRAESTRUTURA RURAL:
Eletrificação rural / curral (precisa de reparos) / terreiro de café, devidamente cercada e demarcada / galinheiro / água encanada em gravidade.
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RECURSOS NATURAIS:
01 açude / 07 nascentes / córrego com cascata / 05 piquetes (precisa refazer cercas) / 01 saibreira / pomar / pequeno jardim.
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DIFERENCIAL
• Localizado cerca de 50 km do centro da cidade de Teresópolis, as ruas são de fácil acesso, terreno possui ótima topografia, ideal para criação de gados, equinos, frangos, plantação de café que foi a origem principal de comércio da fazenda, grande potencial para turismo rural, ecoturismo ou retiros.
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
* A casa sede necessita de reformas, o terreno necessita ser preparado para o ramo em que for utilizado.
INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI-RJ 80.626