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Comercial para venda, Niterói, bairro Engenhoca, área total 140,00 m², área construída 140,00 m², área útil 140,00 m², terreno 140,00 m²

Engenhoca, Niterói / RJ - Código: V1063

  • Venda: R$ 130.000,00
  • IPTU: R$ 166,00

140,00 m2

Descrição do Imóvel

Lessa Imóveis Vende Ponto Comercial de Loja de doces montada em funcionamento
Rua vereador José Vicente sobrinho - Engenhoca - Niterói Aluguel 2.250 + 166 IPTU (mensal) 5 anos o contrato  140 metros quadrados
3 geladeiras expositora 1 balcão de atendimento com 3 metros 6 gôndola de vidro 2 computadores 4 ventiladores de parede 1 mesa e cadeira de escritório
Loja está funcionando faturamento atual 800 reais venda bruta diária (depois da pandemia) o ponto tem potencial pra faturar bem mais
Ponto Comercial todo montado, pronto para trabalhar por 130 mil

Bairro: Engenhoca

Oportunidade

Sobre o Bairro Engenhoca

Bem-vindo ao Engenhoca, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Niterói. Conhecido por sua atmosfera familiar, o Engenhoca é uma joia escondida que oferece um estilo de vida sereno, mas ainda assim perto do vibrante centro da cidade. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, este bairro é perfeito para famílias jovens e casais em busca de um lugar para chamar de lar. Aproveite a proximidade com o Parque da Cidade, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade enquanto caminha pelas trilhas verdes. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade e uma forte presença policial. O Engenhoca é um bairro residencial encantador que oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a comunidade se importa e a vida é boa. Venha para o Engenhoca - seu novo lar espera por você!

Descubra o Engenhoca, um bairro que abriga diversas instituições de renome como o Hospital Orêncio de Freitas e o Hospital Ary Parreiras, garantindo a você e sua família acesso à saúde de qualidade. O bairro também é lar do prestigioso Colégio Pedro II - Campus Niterói, além de várias outras escolas bem conceituadas como C.E. Conselheiro Macedo Soares, Escola Municipal Altivo César, Escola Municipal Mestra Fininha, CE Mullulo Da Veiga e Colégio Niterói.

A vida cotidiana no Engenhoca é facilitada pela presença do Mercado RB Mix e do Mercado QZ - Barreto (DCM EIRELI), perfeitos para suas necessidades diárias. Para os amantes da natureza, o Parque Palmir Silva e o Jardim Japonês do Horto Palmir Silva oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

A segurança é garantida pela Ubs - Engenhoca e a educação de qualidade é assegurada por instituições como a Escola Municipal Adelino Magalhães, Escola Municipal Dom José Pereira Alves, UMEI Marilza da Conceição Medina, Colégio Estadual Menezes Vieira, UMEI Neusa Brizola e Escola Municipal Jacinta Medela.

Venha experimentar a vida no Engenhoca - um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Um lugar onde a comunidade se importa e a vida é boa. O Monte do Holofote aguarda sua visita!

O que tem próximo de Engenhoca:

Hospital

Hospital Orêncio de Freitas

Hospital Ary Parreiras

Ubs - Engenhoca

Escola

Colégio Pedro II - Campus Niterói

C.E. Conselheiro Macedo Soares

Escola Municipal Altivo César

Escola Municipal Mestra Fininha

CE Mullulo Da Veiga

Colégio Niterói

Escola Municipal Dom José Pereira Alves

UMEI Marilza da Conceição Medina

Colégio Estadual Menezes Vieira

UMEI Neusa Brizola

Escola Municipal Jacinta Medela

Parque

Parque Palmir Silva

Jardim Japonês do Horto Palmir Silva

Mercado

Mercado RB Mix

Mercado QZ - Barreto(DCM EIRELI)

Ensino Fundamental

Escola Municipal Adelino Magalhães

Trilha de Caminhada

Monte do Holofote

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venda

R$ 130.000,00
IPTU

R$ 166,00

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