Cobertura para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 252,00 m², área construída 252,00 m²

Descrição do Imóvel

R$ 1.399.000,00 – Piratininga, Niterói / RJ

Cobertura duplex à venda em Piratininga, com 252 m² de área total e construída. Imóvel espaçoso, funcional e com elevador exclusivo para cada andar da unidade.

Conta com:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• 5 banheiros
• 1 sala ampla
• 4 vagas de garagem
• Dependência completa para empregada

Diferenciais do imóvel:
Área gourmet, churrasqueira, piscina privativa, ar-condicionado, móveis planejados, portão eletrônico

Cômodos:
Área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório

Infraestrutura do condomínio:
Piscina, sauna, churrasqueira, sala de jogos, salão de festas, academia

Proximidades:
Bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado

IPTU: R$ 750,00
Condomínio: R$ 2.900,00

Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!