Ingá, Niterói / RJ - Código: V068
Descrição do Imóvel: Cobertura duplex com 161 m², 03 quartos sendo 01 suíte, 02 salas, 01 saleta no andar superior, 02 dois banheiros sociais (um em cada andar), cozinha gourmet em ilha com fogão e coifa, área de serviço, banheiro de serviço e despensa que pode servir como quarto de serviço.
Piscina com aquecimento e espaço gourmet com churrasqueira e bancada de pia.
Informações complementares: Ar condicionado split em todos os quartos e nas salas de cima e de baixo (todos os splits em perfeito funcionamento e todos ficam), além de armários planejados nos quartos e cozinha. Adega planejada embaixo da escada, tetos rebaixados em gesso nas salas, quartos e nos banheiros. Luzes indiretas nos rebaixamento de teto dos quartos, banheiros e das salas. Piso atérmico Mediterrâneo no piso deck da piscina e área da churrasqueira.
O imóvel foi recentemente reformado com material de finíssimo acabamento. Pisos, revestimentos de parede, janelas e basculantes, toda a hidráulica e parte elétrica foi refeita.
Escada de metal em dois níveis que melhoram o acesso entre os dois andares e ampliam o espaço das salas do piso inferior e superior. Piscina com pastilhas “jatobá”, aquecimento elétrico e hidromassagem com bancos em piso “mediterrâneo branco” e uma churrasqueira.
Planta inteligente que isola a área íntima da área social, garantindo total discrição para a família.
Ter uma cobertura é ser proprietário de uma das poucas "casas suspensas" disponíveis na região.
Esse privilégio de não ter vizinhos acima e de possuir uma área externa privativa é o que torna o imóvel o objeto de desejo número um de quem busca o máximo em moradia, garantindo que o seu investimento seja sempre disputado.
Ocupação do imóvel: Vazio
Posição solar: Sol da manhã
Infraestrutura do condomínio: O prédio tem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira e espaço fitness.
Localização: A localização oferece excelentes opções de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade para você se deslocar pela cidade. Somado a essa facilidade de acesso, o entorno se destaca por uma fartura de comércio que transforma o cotidiano em uma experiência de total conveniência.
É o equilíbrio perfeito entre estar conectado aos principais eixos urbanos e desfrutar da facilidade de morar em um bairro vibrante, autossuficiente e que oferece tudo o que é essencial a poucos metros da porta de casa.
Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.
Documentação do imóvel e detalhes para financiamento: Toda a documentação encontra-se em dia, o que possibilita a realização de financiamento imobiliário por qualquer instituição financeira, facilitando a aquisição e ampliando as opções para o comprador.
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Bairro: Ingá
Condomínio: Condomínio do Edifício Dom Bernardo
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao Ingá, um bairro encantador em Niterói, uma verdadeira joia escondida. Este bairro é o sonho de qualquer amante da cidade, combinando perfeitamente a agitação urbana com a tranquilidade residencial. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Ingá oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. O bairro é repleto de opções culturais, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Teatro Municipal, proporcionando entretenimento de alta qualidade ao seu alcance. Além disso, o Ingá possui uma variedade de restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas, tornando-o um paraíso para os foodies e fashionistas. As escolas locais são altamente cotadas e a segurança é prioridade máxima neste bairro familiar. O Ingá tem tudo que você precisa para viver uma vida confortável e luxuosa em Niterói. Seja você um jovem profissional buscando um estilo de vida dinâmico ou uma família em busca de um ambiente seguro e acolhedor, o Ingá é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Ingá - você vai se apaixonar!
Localizado a poucos passos do Plaza Shopping, o Ingá oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento. A saúde é uma prioridade aqui, com o Hospital de Clínicas do Ingá e o ASSIM Centro Médico de Niterói bem ao lado. O bairro também abriga a Praça Do Rink, um local popular para atividades ao ar livre e eventos comunitários.
A educação é primordial no Ingá, com instituições renomadas como o Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho, Colégio Marília Mattoso e UFF. O bairro também possui o CE Aurelino Leal e a Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos, proporcionando excelentes opções educacionais para todas as idades.
Para os profissionais, o Trade Center Icaraí está convenientemente localizado no bairro, tornando a viagem para o trabalho uma brisa. E quando se trata de cuidados médicos especializados, o Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e a Clínica Icaraí 77 estão bem aqui.
O Ingá também é lar da Concha Acústica de Niterói, um local icônico para apresentações ao vivo. Com supermercado Hortifruti nas proximidades e uma variedade de opções gastronômicas requintadas, viver no Ingá significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este bairro vibrante e acolhedor de lar.
Plaza Shopping
Trade Center Icaraí
Hospital de Clínicas do Ingá
ASSIM Centro Médico de Niterói
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz
CRI - Clínica de Radioterapia Ingá
Clínica Icaraí 77
Meu Doutor Novamed - Unidade Niterói
Praça Do Rink
Concha Acústica de Niterói
Instituto de Educação Professor Ismael Coutinho
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
Colégio Marília Mattoso
UFF
CE Aurelino Leal
Colégio Ágora
Escola Municipal Anísio Teixeira
Escola Municipal Professor Paulo de Almeida Campos
Supermercado Hortifruti
R$ 1.970,00
R$ 860,51
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para o anunciante :)
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