Cobertura para venda, Niterói, bairro ICARAÍ, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 220,00 m², área construída 220,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex em Icaraí – Niterói/RJ | 220 m² | 4 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | R$ 1.999.900

Icaraí é o endereço mais desejado de Niterói — e estar na quadra da praia é o topo dessa hierarquia. Esta cobertura duplex de 220 m² entrega o que há de melhor no bairro: vista, amplitude, acabamento refinado e uma área privativa que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano.

O imóvel tem 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala ampla e bem distribuída, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Todos os ambientes são planejados, com móveis sob medida, ar condicionado e acabamento impecável. Uma vaga de garagem com portão eletrônico completa a estrutura.

A área privativa é o grande diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, hidromassagem para até 6 pessoas e sauna — lazer completo sem sair de casa, com toda a privacidade de uma cobertura. Condomínio: R$ 1.900/mês | IPTU: R$ 670/mês.

A localização é privilegiada: rua tranquila a poucos passos da praia, com mercados, farmácias, escolas e restaurantes renomados na vizinhança. Tudo o que Icaraí tem de melhor ao alcance a pé.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!