Casas 3 e 4 Quartos para venda, Maricá, bairro Itapeba, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 401,66 m², área construída 167,14 m²

Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias em uma casa linear de alto padrão no Condomínio Landscape, em Maricá, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu conforto e bem?estar. Com arquitetura contemporânea e pé?direito duplo na sala de estar e jantar, o imóvel revela um projeto integrado, que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada. Na área externa, a piscina convida para momentos de lazer privativo, enquanto a varanda gourmet com churrasqueira se integra ao paisagismo, criando o cenário perfeito para encontros memoráveis com familiares e amigos.

Internamente, são 167,14 m² de espaços bem distribuídos sobre um terreno de 401,66 m². Três dormitórios ? incluindo uma suíte com closet ? atendem a todas as necessidades, acompanhados de um banheiro social com bancada esculpida em mármore e lavabo na área externa. A cozinha em conceito aberto, também com bancadas em mármore, flui para a copa e a área de serviço. A automação residencial inclui aquecimento solar, sistemas de câmeras de segurança e integração com Alexa, além de ponto para carregamento de carro elétrico. A casa foi entregue com preparação para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e iluminação em gesso com embutidos que valorizam cada ambiente.

Localizado em uma região que oferece ampla infraestrutura ? bares e restaurantes selecionados, escolas, farmácias e supermercados a poucos minutos ? esse lar une conveniência e sofisticação. Venha conhecer de perto este projeto exclusivo e descubra como é possível viver com elegância, segurança e sustentabilidade em Maricá. Agende sua visita hoje mesmo!

Pontos Fortes

• Segurança
•  Portaria 24h
•  Sistema de segurança

• Lazer
•  Bicicletário
•  Bosque
•  Brinquedoteca
•  Campo de futebol
•  Churrasqueira
•  Clube
•  Lago
•  Piscina
•  Piscina Infantil
•  Pista de cooper
•  Playground
•  Quadra de Tênis
•  Quadra poliesportiva
•  Sala Fitness
•  Sala ginástica
•  Salão de festas
•  Salão de jogos

• Infraestrutura
•  Água
•  Área do terreno
•  Esgoto
•  Estrada asfaltada
•  Galeria de águas pluviais
•  Iluminação pública
•  Jardim
•  Rua asfaltada

• Comercial/Industrial
•  Centro de Convenções
•  Piso de alta resistência

• Área
• até  488m² área construída/útil
• 328m² a 567m² área terreno/tota

Sobre o Bairro Itapeba

Descubra o encanto de viver em Itapeba, um bairro de Maricá que combina a tranquilidade da vida suburbana com as conveniências da cidade. Localizado a poucos minutos do centro, Itapeba é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança acolhedora. Este bairro oferece uma variedade de opções de lazer, desde passeios ao ar livre até restaurantes e lojas locais. Com fácil acesso a escolas de qualidade, hospitais e transporte público, Itapeba é ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o mar torna este bairro um refúgio perfeito para os amantes da praia. Invista em um estilo de vida relaxado e repleto de oportunidades em Itapeba, um bairro que é sinônimo de qualidade de vida em Maricá. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e comunidade neste adorável bairro.

Viva a experiência de estar perto de tudo em Itapeba, Maricá. O bairro está estrategicamente localizado próximo à Orla do Parque Nanci, um ponto turístico imperdível para quem ama a natureza e atividades ao ar livre. Aproveite também o Parque Nanci, um espaço verde que oferece tranquilidade e lazer para toda a família.

Para as famílias com crianças, a proximidade com a Escola Municipal Professora Dirce Marinho Gomes e o Centro Educacional Vivendo E Aprendendo é um grande atrativo. Além disso, o bairro conta com a USF Ponta Grossa, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Itapeba também é cercado por opções de compras e serviços locais como o Mercadinho Beija-flor e o RJ Grama Sintética. A Praça Lagoa de Itapeba é outro ponto alto do bairro, perfeito para passeios relaxantes no final da tarde.

A Associação de Apoio à Escola Estadual Professor Cacilda Silva e a Auto Escola Monaliza estão bem próximas, contribuindo para o desenvolvimento educacional da comunidade. E não podemos esquecer do Parque Público Recreativo Parque Nanci, que oferece uma variedade de atividades recreativas.

Venha viver em Itapeba, um bairro completo e acolhedor que tem tudo para tornar sua vida mais fácil e prazerosa. Invista em qualidade de vida em Maricá!