Casa para venda, Teresópolis, bairro Granja Guarani, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 219,00 m², área útil 219,00 m², terreno 212,00 m²

Descrição do Imóvel

Cod.Imóvel: CF4-086

LOCALIZAÇÃO: Localizado na Granja Guarani, um bairro nobre e seguro em uma das cidades mais seguras do Brasil. A proximidade com a Pousada Bromélia Sabiá e Cia adiciona um charme especial à região.

AMBIENTES: O imóvel é composto por 4 suítes espaçosas, uma sala de estar bem dimensionada com conceito "Open Concept" integrada à cozinha. O acabamento de alta qualidade e o design assinado pelo renomado arquiteto Seloi Lima conferem sofisticação e estilo ao imóvel. Além disso, a casa conta com duas vagas de garagem e uma área gourmet exclusiva, proporcionando privacidade e exclusividade aos moradores.

DIFERENCIAIS: A unidade está preparada para a instalação de placas solares no teto, permitindo uma opção sustentável e econômica de energia. Além disso, foi projetada a colocação de uma lareira ecológica alimentada por gás na sala, proporcionando conforto e aconchego nos dias mais frios. A instalação de interfone, portão elétrico e passagem de fiação para wi-fi também foram previstas, garantindo praticidade e comodidade aos moradores.

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Sobre o Bairro GRANJA GUARANI

Bem-vindo ao Granja Guarani, um bairro cobiçado de Teresópolis, onde a beleza natural se une à conveniência urbana. Este bairro charmoso e tranquilo é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e apartamentos modernos. Aqui, você estará cercado por vistas deslumbrantes das montanhas, trilhas para caminhadas e parques bem cuidados - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além disso, Granja Guarani oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo lojas de qualidade, restaurantes deliciosos e escolas excelentes. A segurança é uma prioridade neste bairro familiar, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Se você está procurando um lugar onde a vida pode ser vivida em seu próprio ritmo, Granja Guarani é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista em uma propriedade aqui e experimente o melhor que Teresópolis tem a oferecer!

Continuando a nossa viagem pelo Granja Guarani, vamos explorar as maravilhas que estão a um passo de distância. A proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis, é um convite para aventuras ao ar livre e momentos de contemplação da natureza. Aqui, você pode desfrutar de trilhas cênicas, acampar sob as estrelas no Camping Parque Nacional da Serra dos Órgãos ou mergulhar na refrescante Piscina Sloper.

Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Estação Teresópolis está convenientemente localizado, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. E não podemos esquecer dos mercados locais, como o Mercado Hua Niao e o Mercadinho do Porto, onde você pode encontrar produtos frescos e itens essenciais do dia a dia.

A educação também é uma prioridade em Granja Guarani. Com escolas como a Escola Estadual Sylvio Amaral dos Santos e o CMEI Professora Marília Morgado Carneiro nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade sem precisar ir longe de casa.

Finalmente, para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, a Travessia do Cobiçado ao Ventania e a Pedra de São Pedro oferecem desafios emocionantes e vistas panorâmicas inigualáveis. Invista em Granja Guarani e descubra o prazer de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão das conveniências urbanas.