Casa para venda, Teresópolis, bairro Albuquerque, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 468,00 m², área construída 199,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Moderna em Condomínio com Lazer Completo – Albuquerque

Casa recém-construída, moderna e com fino acabamento, localizada em condomínio fechado em Albuquerque, uma das regiões mais procuradas por quem busca contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão de uma estrutura completa de comércio e serviços. Tudo isso a apenas 15 a 20 minutos do Centro.

📐 Terreno: 468 m²
🏗 Área construída: 199 m²

O imóvel foi projetado com materiais de alta qualidade, excelente ventilação e iluminação natural. Possui rebaixamento de teto com projeto luminotécnico, valorizando ainda mais os ambientes.

Logo na entrada, destaque para o projeto de iluminação do jardim, com uma bela escada de acesso (jardim em desenvolvimento), que já impressiona à primeira vista.

🔹 Primeiro pavimento:

• Sala ampla em “L”, com dois ambientes (estar e jantar)

• 1 quarto atualmente utilizado como escritório

• 1 banheiro social completo

• Cozinha com armários planejados

• Área de serviço

• Amplo espaço nos fundos e lateral, ideal para construção de área gourmet, plantio de frutíferas ou criação de um espaço de lazer personalizado

🔹 Pavimento superior:

• 2 suítes, ambas com espaço para closet

• Uma das suítes conta com varanda e solário

• 1 lavanderia no andar superior

🌴 Condomínio com infraestrutura de clube:

• Portaria e segurança 24 horas

• Piscinas adulto e infantil

• Sauna e piscina aquecida

• Quadra poliesportiva

• Campo/quadra de futebol

• Quadra de areia

• Playground

• Academia

• Salão de jogos

• Salão de festas com entrada independente e estacionamento

✨ Um imóvel completo, moderno e pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família.

Pontos Fortes

condominio completo

Sobre o Bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.