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Casa para venda, São Gonçalo, bairro PORTO VELHO, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 300,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 300,00 m²

PORTO VELHO, São Gonçalo / RJ - Código: VENDA 35

  • Venda: R$ 415.000,00
  • IPTU: R$ 1.070,00

300,00 m2
4 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única em São Gonçalo, RJ! Casa Espaçosa de Esquina no Valorizado Bairro Porto Velho.
Você está em busca do lar dos seus sonhos? Apresentamos uma casa incrível que tem tudo o que você precisa e muito mais! Esta é uma oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem do conforto e espaço que merecem.
Detalhes da Casa:
Localizada em área nobre de um dos bairros mais desejados de São Gonçalo.
Rua Arthur Mello nº 4 no Bairro Porto Velho,
Principais características:
  • Área construída de 130m² em um generoso terreno de 300m².
  • 3 dormitórios espaçosos, ideais para sua família.
  • Uma sala ampla com 16,20m², perfeita para momentos de convivência.
  • Hall de circulação com 5,80m² que conecta os espaços com harmonia.
  • 1 banheiro impecável, revestido com azulejos decorativos até o teto e equipado com armários.
  • Cozinha funcional de 13,50m², também com azulejos decorativos e armários para seu conforto.
  • Varanda na frente com 8m², o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista.
  • Área nos fundos cobertos com 35m², abrigando mais um banheiro e a lavanderia. E com espaço para criar sua área gourmet com churrasqueira e piscina.
  • Uma espaçosa garagem coberta com 40m² tem capacidade para até 4 veículos, garantindo a segurança de seus veículos.
  • +2 Quartos multiuso com 15,50m² estão localizados no interior do terreno anexo a garage proporcionando espaço extra para suas necessidades.
  • Escritura e Documentações em dia para transferência ao novo proprietário
  • Então? Esta é a oportunidade que você esperava para garantir um lar incrível para você e sua família.
  •  Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo pelo Whatsapp 9 7129-2664 com Adenir Barcellos e agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens desta casa incrível!

Bairro: PORTO VELHO

Região: Central de São Gonçalo

Ponto de Referência: Esquina com Rua Américo Ribeiro na Rua CMTE Ari Parreiras

Em Condomínio: Não

Pontos Fortes

  • Para sua comodidade:
  • Próximo aos supermercados Super Market,  Assaí, e Carrefour.
  • Ainda estão a sua disposição também nas Proximidades: Academias, Colégios, Clínicas Médicas e Farmácias e postos de gasolina.
  • Dezenas de linhas de ônibus a 50 metros da casa que conecta você em poucos minutos à Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro ou Acessos direto a Rodovia Niterói-Manilha (RJ-104) em 4 minutos.
Esta é a casa perfeita para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos, em um bairro tranquilo e valorizado. Além disso, a proximidade com Niterói à 10 minutos e Rio de Janeiro a 30 minutos, oferece a comodidade de estar muito perto de outras cidades com suas diversidades de lazer, cultura, gastronomia e serviços.
*Agende uma visita hoje mesmo pelo Whatsapp 21 9 7129-2664 com Adenir Barcellos e descubra a excelente oportunidade nesse investimento.

Observações do Imóvel

   *Todas as ruas no entorno da residência são asfaltadas para facilitar sua deslocação.
   *Cercada de Excelentes padrões de Imóveis residenciais na vizinhança
   
*Localizada a apenas 30 metros da Igreja Nossa Senhora das Graças
   *
Esta casa é a definição de comodidade, espaço e acessibilidade.
   *Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais valorizados de São Gonçalo, com todas as comodidades que você precisa ao alcance das mãos.
   *Agende uma visita agora mesmo pelo Whatsapp 21 9 7129-2664 com Adenir Barcellos e faça desta casa o seu novo lar!

Sobre o Bairro Porto Velho

Bem-vindo ao Porto Velho, um bairro encantador na vibrante cidade de São Gonçalo. Este bairro acolhedor é um tesouro escondido, repleto de casas charmosas e comodidades convenientes. Com uma localização privilegiada, Porto Velho oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Desfrute de uma vida tranquila e segura neste bairro amigável, onde a comunidade se une para criar um ambiente acolhedor para todos. Aqui, a tranquilidade do subúrbio encontra o ritmo dinâmico da cidade grande. A infraestrutura robusta e o transporte público eficiente tornam a vida em Porto Velho ainda mais conveniente. Se você está procurando por um lugar onde a beleza natural se mistura com as comodidades urbanas, Porto Velho é o lugar para você. Viva em Porto Velho e experimente o melhor que São Gonçalo tem a oferecer!

Continuando a explorar o bairro de Porto Velho, é impossível não destacar a sua rica rede de instituições educacionais. A proximidade com escolas renomadas como o Centro Interescolar Ulysses Guimarães, CIEP 413 Adão Pereira Nunes e a Escola Estadual Intercultural Brasil México, torna este bairro um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A diversidade de opções educacionais em Porto Velho é impressionante. Desde o Colégio Angela Soares até o Centro de Inclusão Municipal Helen Keller, CEJA-SG e CEJA De São Gonçalo, os residentes têm acesso a uma variedade de programas e currículos educacionais. Escolas especializadas como o E.M. Elpídio dos Santos e E.E. Carlos Maia oferecem oportunidades únicas para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.

Além disso, as comodidades do bairro incluem supermercados convenientes como o Paiva Mercearia, proporcionando facilidade para as necessidades diárias dos moradores. As escolas infantis locais, como o Jardim de Infância Patinha Dengosa e CENSF Jardim Infância Pimpão, garantem um começo de vida saudável e feliz para os mais pequenos.

Porto Velho é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora que oferece uma vida equilibrada entre a tranquilidade suburbana e as vantagens da cidade grande. Venha viver em Porto Velho!

O que tem próximo de Porto Velho:

Escola

Centro Interescolar Ulysses Guimarães

CIEP 413 Adao Pereira Nunes

Escola Estadual Intercultural Brasil México

Colégio Angela Soares

Centro de Inclusao Municipal Helen Keller

CEJA-SG

CEJA De Sao Goncalo

E.M. Elpídio dos Santos

E.E. Carlos Maia

Cetep São Gonçalo

Educandário Cosenza

Jardim de Infancia Patinha Dengosa

CENSF Jardim Infância Pimpão

Escola municipal Jovita Maria de Jesus

Escola Petito Teixeira

Ji Arco Iris

Colégio Jipa

Escola Rosa de Sarom

Centro Educacional Carlos Drumond de Andrade

Mercado

Paiva Mercearia

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R$ 415.000,00
IPTU

R$ 1.070,00

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