Casa para venda, São Gonçalo, bairro Maria Paula, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 470,00 m², área construída 190,00 m², área útil 190,00 m², terreno 470,00 m²

Descrição do Imóvel

Você já se imaginou morando em uma casa espaçosa, confortável e bem localizada? Esta é a sua chance! Venha conhecer essa incrível residência no bairro de Maria Paula, em São Gonçalo/RJ. Com um total de 470 m² de área privativa e 190 m² de área construída, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver bem. São três dormitórios amplos, sendo uma suíte para garantir a sua privacidade e conforto. Além disso, conta com dois banheiros modernos e duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.

Ao entrar na casa, você se depara com uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de cozinhar: equipada com armários planejados.  O piso em porcelanato na sala e cozinha facilita a limpeza do dia a dia,  os quartos são aconchegantes que dão um toque especial ao ambiente. Para os dias mais quentes, o ar condicionado garante frescor em todos os cômodos. E tem mais! A casa possui uma varanda encantadora com vista para área arbórea, onde você pode relaxar ao final do dia ou aproveitar momentos de lazer.

A localização é outro ponto forte desta casa maravilhosa. Situada  em Maria Paula, você estará próximo do comércio local, escolas, farmácias e supermercados que atendem todas as suas necessidades diárias. E tudo isso por apenas R$ 580.000,00!  – essa pode ser a sua grande oportunidade! Não perca tempo; venha conferir pessoalmente cada detalhe desta residência dos sonhos. Agende já sua visita e prepare-se para se encantar!
 

Varandão, sala 02 ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação indireta, 03 quartos sendo 1 suíte com varanda, e 1 quarto com armários planejados, hall, cozinha com armários, banheiro social com armário e blindex, lavabo, lavanderia, garagem para 02 carros cobertos, cisterna, piscina, lavabo externo e um lindo espaço gourmet com churrasqueira.

190,00 m² de área construída.

470,00 m² de terreno.

Quintal com árvores frutíferas.

 

Pontos Fortes

* Casa fica localizada em Maria Paula dentro da Estância de Pendotiba, em uma Reserva Ambiental, protegida pela APA, Polícia Ambiental.
* Uma cisterna de 5 mil litros.

Sobre o Bairro Maria Paula

Bem-vindo ao Maria Paula, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de charme e comodidades. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Maria Paula oferece uma variedade de amenidades para todos os gostos: lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes exuberantes para lazer ao ar livre. A proximidade com escolas de qualidade e serviços de saúde torna o bairro ideal para famílias. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras partes de São Gonçalo. Invista no seu futuro em Maria Paula, um bairro que oferece um estilo de vida equilibrado, seguro e conveniente. Sinta-se convidado a descobrir o que torna Maria Paula um lugar especial para viver!

No coração de Maria Paula, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Lazares, a Escola Municipal Honorina de Carvalho e o EM Sítio do Ipê. A poucos passos de distância, a Plaza de España e a Estância de Pendotiba oferecem um refúgio tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza. Para aqueles que buscam opções de compras e entretenimento, o Via Veneto Shopping Center e o Shopping Maria Paula são destinos imperdíveis.

O bairro também abriga várias escolas renomadas, como SONNEMANN CENTRO EDUCACIONAL, Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo, Escola Municipal Alberto Pasqualini e CIEP 513 George Savalla Gomes - Palhaço Carequinha. Para as necessidades diárias, o Horti Fruti Campo Novo e a MERCEARIA PARANA estão convenientemente localizados.

Para as famílias com crianças pequenas, a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha oferecem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. O JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA, a Escola Casinha de Madeira e o Jardim Escola Flores Mirins também são excelentes opções para educação infantil.

Finalmente, para os amantes da natureza, a Área de Proteção Ambiental da Estância de Pendotiba é um tesouro escondido que oferece uma fuga tranquila do agito da cidade. Da Hortta Hortifruti também é uma ótima opção para quem busca produtos frescos e saudáveis. Venha para Maria Paula e descubra o que faz deste bairro um lugar tão especial para viver!