Casa para venda, São Gonçalo, bairro Colubande, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75,00 m², área útil 75,00 m²

Descrição do Imóvel

Esta encantadora casa no bairro Colubande, em São Gonçalo, RJ, é a sua chance de adquirir o seu novo lar. Localizada na vibrante zona Sul e na região Metropolitana, esta casa é um verdadeiro tesouro esperando por você.

Características Destacadas:

• Espaço e Conforto: Com 2 espaçosos dormitórios e 2 banheiros bem distribuídos, você terá todo o espaço que precisa para sua família.
• Comodidade: Com uma vaga de garagem e uma sala aconchegante, esta casa oferece o conforto que você merece.
• Ar Condicionado: Mantenha-se fresco e confortável durante todo o ano com a unidade de ar condicionado incluída.
• Privacidade: Com uma área total e privativa de 75 m², você terá seu próprio refúgio.

Localização Perfeita:

• Conveniência: Este imóvel está a uma curta distância de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando sua vida mais fácil e prazerosa.
• Ponto de Referência: Localizado na Rua do Colégio Odete São Paio, você terá um ponto de referência reconhecido na vizinhança.

Preço Atrativo:

• Com um valor de apenas R$ 260.000,00 e IPTU de R$ 900,00, esta casa é uma verdadeira pechincha para o mercado atual.

Esta é a oportunidade que você esperava para encontrar o seu novo lar. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo e faça parte da comunidade acolhedora do bairro Colubande em São Gonçalo. A vida que você sempre sonhou está a um passo de se tornar realidade!

Pontos Fortes

No coração do Colubandê, o melhor ponto do Bairro.

Sobre o Bairro Colubandê

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!