Casa para venda, Petrópolis, bairro Mosela, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 424,80 m², área construída 375,67 m², área útil 375,67 m², terreno 424,80 m²

Descrição do Imóvel

Casa Ampla em 3 Pavimentos no Campo do Serrano – Mosela, Petrópolis/RJ | Conforto, Lazer e Natureza em um Só Lugar

Localizada em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas do Mosela, esta casa oferece estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer sem abrir mão da praticidade.

Construída com tijolos deitados, o imóvel conta com duas caixas d’água de 1.000 litros cada, além de uma cisterna de 3.000 litros, garantindo excelente reserva hídrica.

1º pavimento:
    •    Salão de jogos com armários embutidos e espaços para armazenamento
    •    Bar com pia e adega
    •    Área gourmet com pia, churrasqueira e forno de pizza
    •    Sauna seca com chuveiro
    •    2 lavabos
    •    2 vagas de garagem

2º pavimento:
    •    Ampla cozinha com despensa
    •    Lavanderia
    •    Quarto e banheiro de serviço
    •    Sala de jantar
    •    Sala de estar em dois ambientes com lareira
    •    Lavabo
    •    Escritório
    •    Entrada social

3º pavimento:
    •    1 suíte master com varanda, closet e armários embutidos
    •    2 quartos com varandas e armários embutidos
    •    Banheiro social

Diferenciais:
    •    Segunda área gourmet com churrasqueira, pia com armário e ducha
    •    Pequeno quintal com árvores frutíferas
    •    Portão eletrônico
    •    Sistema de câmeras de segurança

Uma casa perfeita para viver bons momentos em família com todo o conforto e privacidade.

Pontos Fortes

Localização

• Situada no Campo do Serrano – Mosela, bairro tranquilo, arborizado e com clima agradável da serra.

• Combina natureza e praticidade, próxima ao centro de Petrópolis.

🏡 Estrutura Completa

• Três pavimentos bem distribuídos, garantindo espaço e privacidade para toda a família.

• Construção sólida com tijolos deitados e excelente reserva hídrica (cisterna de 3.000L + 2 caixas de 1.000L).

🎯 Lazer e Conforto

• Área gourmet dupla: no 1º pavimento (com churrasqueira, forno de pizza e bar) e outra no quintal, com churrasqueira, pia e ducha.

• Sauna seca com chuveiro integrada ao espaço de lazer.

• Salão de jogos com armários embutidos, ideal para entretenimento.

🔑 Conforto Interno

• Sala de estar com lareira e integração em dois ambientes.

• Suíte master completa com varanda, closet e armários embutidos.

• Quartos arejados e com varandas, proporcionando iluminação natural e vista para o verde.

• Escritório exclusivo, ideal para home office.

🌿 Detalhes Especiais

• Pequeno quintal com árvores frutíferas, trazendo contato direto com a natureza.

• Segurança: portão eletrônico e sistema de câmeras já instalados.

• Garagem coberta para 2 carros.

👉 Resumindo: é uma casa que une espaço, lazer, conforto e segurança em uma das regiões mais charmosas de Petrópolis.

Sobre o Bairro Mosela

Aninhado no coração da charmosa Petrópolis, o bairro Mosela é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza. Este bairro encantador é repleto de arquitetura histórica, ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir imediatamente em casa. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes aconchegantes e excelentes escolas, Mosela oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você está cercado pela natureza exuberante das montanhas, proporcionando vistas panorâmicas que nunca deixam de impressionar. A segurança é uma prioridade neste bairro residencial tranquilo, tornando-o perfeito para famílias ou aqueles que procuram um lugar pacífico para se estabelecer. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro da cidade de Petrópolis. Descubra o estilo de vida sereno e agradável que espera por você em Mosela - um bairro onde a conveniência urbana encontra o charme suburbano. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

Bem-vindo ao Mosela, um bairro onde a vida é repleta de facilidades e conveniências. Aqui, você estará a poucos passos de instituições educacionais renomadas como a E.M. Bataillard, Escola São Judas Tadeu e o Centro de Educação Infantil São Judas Tadeu. Para os amantes da natureza, a Praça Da Mosela e o Parque Güell oferecem espaços verdes ideais para relaxar ou praticar atividades ao ar livre.

As opções de compras locais são abundantes com o Oliveira's Mercearia, Mercadinho Ytaborahy e Hortifruti Kling, todos convenientemente localizados perto de casa. Além disso, a proximidade com o E. Municipal Frei Aniceto e C.E.I. Maria Thereza Kling do Valle garante que as necessidades educacionais dos seus filhos sejam atendidas.

Para aqueles que buscam um pouco mais de aventura, as Pedras Brancas estão apenas a uma curta distância, proporcionando uma oportunidade única para explorar as maravilhas naturais da região. A Associação de Apoio Ao Centro de Educação Infantil Don e Palelaria Projeto oferecem recursos adicionais para famílias.

No Mosela, você encontrará uma comunidade vibrante e acolhedora que combina perfeitamente comodidades urbanas com charme suburbano. Este é o lugar perfeito para chamar de lar.