Casa para venda, Niterói, bairro São Francisco, 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 188,00 m², área construída 300,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Triplex à Venda em São Francisco – Niterói / RJ por R$ 1.995.000,00

Residência moderna e elegante localizada na Rua Tupiniquins, no coração de São Francisco, um dos bairros mais valorizados da cidade.

Características do Imóvel

• Área construída: 300 m²
• Terreno: 188 m²
• 5 suítes (sendo 2 master: uma com closet e outra com varanda)
• 7 banheiros
• Sala ampla e iluminada
• Copa-cozinha integrada com bancadas em granito e acabamentos em porcelanato
• Área de serviço, despensa e escritório
• 2 vagas de garagem

Lazer e Conforto

• Piscina
• Sauna
• Churrasqueira e área gourmet
• Móveis planejados
• Ar-condicionado em todos os ambientes

Localização

Rua tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços e conveniências:

• Supermercados: Real, Rede Super Compras, Tutifruti
• Restaurantes e bares: Casanova Gastronomia Portuguesa, Noi, Allori Cucina & Bar, Restaurante Siri, BemDito, Divino São Francisco
• Escolas, farmácias, bancos e comércio local
• Próximo à orla de São Francisco e à vista da Baía de Guanabara

Valores

• Preço: R$ 1.995.000,00
• IPTU: R$ 600,00

Sobre o Bairro São Francisco

Aninhado na deslumbrante cidade de Niterói, o bairro São Francisco é um tesouro escondido que oferece uma vida de qualidade incomparável. Com sua localização privilegiada, proporciona vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a Baía de Guanabara, tornando-se um refúgio pitoresco para quem busca tranquilidade e beleza natural.

Este bairro exclusivo oferece uma variedade de comodidades modernas, desde restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas até escolas de alto padrão e centros médicos avançados. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam São Francisco um lugar perfeito para famílias e profissionais.

Além disso, a proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte garantem uma viagem sem complicações para o trabalho ou lazer. O São Francisco é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida luxuoso esperando por você. Venha experimentar o melhor que Niterói tem a oferecer!

A vida em São Francisco, Niterói, é a personificação da conveniência e do conforto. Com o São Francisco Hospital & Maternidade e a Oncomed Niterói São Francisco nas proximidades, você terá acesso à assistência médica de alta qualidade ao virar da esquina. A educação também é uma prioridade aqui, com instituições renomadas como o Instituto GayLussac, Colégio Nossa Senhora da Assunção, Escola Municipal Prof Maria Ângela Moreira Pinto e Escola Estadual Cizínio Soares Pinto, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos.

O bairro também oferece uma variedade de opções de lazer. A Praça do Rádio Amador e o GayLussac Jardim são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do ar livre. Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola Solange Dreux e MPS Va?a e Surfski. E para os entusiastas de caminhadas, a trilha dos blocos oferece uma fuga pitoresca na natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Diamante e o Mercadinho da Barbara estão bem ao seu alcance. E para uma experiência de compras superior, o Shopping Lido Center está a apenas uma curta distância. Venha descobrir a vida luxuosa que espera por você em São Francisco, Niterói!