Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 210,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa Linear em Cafubá – Niterói | 4 Quartos (3 Suítes) | 3 Vagas | Terreno Inteiro

O Cafubá é um dos endereços mais disputados de Niterói — ruas arborizadas, ambiente familiar e a rara combinação de tranquilidade com infraestrutura completa. Localizada a apenas duas ruas do tradicional Antônio do Bacalhau, esta casa linear em terreno inteiro entrega exatamente o que famílias buscam: espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos das praias de Piratininga e Itacoatiara.

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes amplas, além de um escritório com jardim de inverno — perfeito para home office ou um cantinho de leitura com charme próprio. A sala é espaçosa e bem iluminada, com ambientes integrados que garantem fluidez e conforto no dia a dia. A garagem comporta até 3 carros, um diferencial raro na região.

Na área externa, a piscina é o ponto alto do lazer: ideal para receber amigos, aproveitar o fim de semana em família ou simplesmente descansar sem sair de casa. Tudo isso em terreno inteiro, sem vizinhos acima ou abaixo.

A localização ainda soma escolas, supermercados e serviços essenciais nas proximidades, tornando a rotina ainda mais prática para quem vive ou pretende viver no imóvel.

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!