Casa para venda, Niterói, bairro Piratininga, 2 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 205,00 m², área útil 205,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

CASUAL IMÓVEIS APRESENTA:

Excelente casa à venda em Piratininga — Região Oceânica de Niterói (RJ)
Localização privilegiada, próximo ao Posto BR, com fácil acesso ao comércio local, escolas, supermercados e toda a conveniência que o bairro oferece.

O imóvel é composto por 2 suítes, sendo uma suíte master com hidromassagem, além de uma confortável área de circulação entre os quartos.
No pavimento inferior, há mais um cômodo atualmente utilizado como Home Theater, lavanderia, e sala integrada à cozinha em estilo loft, com ilha central e cooktop, criando um ambiente moderno e acolhedor.

A casa conta com 4 banheiros no total e 5 vagas de garagem, distribuídas em um terreno de 360 m², com 205 m² de área construída.

Destaques e diferenciais:

• Sistema de água quente nas torneiras;

• Ar-condicionado instalado;

• Móveis planejados;

• SPA com hidromassagem;

Área de lazer completa:

• Piscina com deck,

• Espaço gourmet,

• Chuveirão e área de convivência perfeita para reunir amigos e familiares.

Valor: R$ 1.300.000,00
IPTU: R$ 2.500,00 anuais

Proximidades: Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!