Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 250,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa duplex à venda em Piratininga, Niterói

Conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica. Esta casa duplex em Piratininga oferece ambientes amplos, piscina privativa e área gourmet, perfeita para famílias que buscam qualidade de vida em Niterói.

Com área total de 360 m² e 250 m² de área construída, o imóvel possui planta bem distribuída. No térreo, há um quarto, sala espaçosa e iluminada, cozinha funcional e área de serviço. No andar superior, duas suítes garantem privacidade, incluindo uma suíte master. São 4 banheiros no total e 4 vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de conforto e praticidade.

Entre os diferenciais, destacam-se a área gourmet com churrasqueira, piscina privativa para momentos de lazer, ar-condicionado, móveis planejados e portão eletrônico. Os acabamentos e a disposição dos ambientes reforçam a sensação de bem-estar e praticidade no dia a dia. Palavras-chave integradas: casa Região Oceânica Niterói, imóvel Piratininga, casa à venda Niterói.

A localização é estratégica, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, oferecendo conveniência e fácil acesso às praias da Região Oceânica e ao centro de Niterói.

Ideal para famílias que desejam morar em uma área nobre e tranquila, com infraestrutura completa e excelente valorização imobiliária.

Preço: R$ 1.300.000

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Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!