Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 380,00 m², área construída 320,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa de Luxo à venda no bairro Piratininga, em Niterói/RJ.

Residência sofisticada com 4 quartos, vista mar, área gourmet completa, piscina e sauna, próxima à Praia de Piratininga em Niterói.

O imóvel possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com varanda e vista para o mar. Conta com sala ampla em múltiplos ambientes, lavabo, cozinha americana integrada à área gourmet, além de escritório, copa, despensa e área de serviço.

A área construída é de 320 m² em terreno de 380 m², com 2 vagas de garagem.

A área de lazer é completa: espaço gourmet com cortina de vidro, churrasqueira, forno, salão de jogos, piscina, sauna com entrada submersa e banheiro externo.

Entre os diferenciais estão ar-condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, marcenaria de alto padrão e excelente iluminação natural.

Localização privilegiada, próxima à Praia de Piratininga, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados.

Valor: R$ 2.400.000,00
IPTU: R$ 400,00

Uma residência sofisticada, com construção impecável e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e exclusividade.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!