Casa para venda, Niterói, bairro PIRATININGA, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 180,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Piratininga – Niterói / RJ

Residência Lilear em Piratininga, Niterói, com 2 quartos e 1 suíte no prédio principal, anexo com quarto e despensa, piscina, área gourmet e ótima localização.

A Mais Imóveis RJ conta com um catálogo de centenas de imóveis em toda a Niterói, nosso objetivo é que você faça um ótimo negócio.

Casa linear localizada próximo à saída do Túnel do Cafubá, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e potencial de ampliação.

Características do Imóvel:

• 2 quartos no prédio principal
• 1 suíte no prédio principal
• 1 quarto no anexo com despensa
• 3 banheiros
• Sala ampla
• Cozinha, copa e área de serviço
• 2 vagas de garagem
• Quintal amplo com piscina
• Área gourmet com churrasqueira
• Ar condicionado e móveis planejados

Área:

• Terreno: 360 m²
• Construída: 180 m²

Diferenciais:

• Estrutura para construção de outra casa no terreno
• Excelente opção para moradia ou investimento
• Localização privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados

Valores:

• R$ 750.000,00
• IPTU: R$ 250,00

Uma oportunidade única em Piratininga, unindo conforto, lazer e potencial de valorização.

Sobre o Bairro Piratininga

Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.

Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.

A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.

Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.

Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!