Casa para venda, Niterói, bairro ITAIPU, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 360,00 m², área construída 270,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Itaipu, Niterói - Conforto e Funcionalidade

Ótima oportunidade para quem busca espaço e comodidade em um ambiente moderno. Esta casa duplex, localizada no bairro Itaipu, Niterói, oferece conforto e uma excelente infraestrutura em uma região tranquila e bem situada.

Características do Imóvel:
4 dormitórios, sendo 2 suítes
4 banheiros
Sala ampla em dois ambientes
Escritório
Cozinha planejada
Lavabo
Dependência completa
Vaga de garagem coberta para até 4 carros

Áreas Privativas:
Área gourmet completa
Churrasqueira
Piscina
Quintal
Varanda
Suíte master com closet

Dimensões e Valor:
Área total: 360m²
Área construída: 270m²
Valor do imóvel: R$ 1.055.000,00
IPTU: R$ 320,00

Localização Privilegiada:
Situada em um terreno plano, esta casa está em uma rua tranquila de Itaipu, próxima a escolas, comércios e à Pizzaria Di Lidia. A região conta com bares, restaurantes, farmácias e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia.

Uma excelente opção para famílias que desejam viver em um espaço amplo, bem distribuído e com toda a infraestrutura necessária.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Sobre o Bairro Itaipu

Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!

Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.

Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.

A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.

E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!