Itaipu, Niterói / RJ - Código: V2258
É fácil perceber quando uma casa foi planejada para o uso real de uma família e não apenas para fotos de catálogo. Em Itaipu, nesta propriedade de 450 m², a sensação de espaço é imediata, reforçada pelo pé-direito e pelas esquadrias em madeira que trazem um conforto térmico e visual que materiais modernos raramente replicam. A disposição dos 330 m² de área construída prioriza a circulação fluida entre a sala ampla e a varanda, criando um ambiente onde a rotina acontece com naturalidade. Ter uma suíte bem posicionada e quartos que já contam com armários planejados poupa o tempo de reforma e adaptação, permitindo uma transição rápida para quem já conhece bem a dinâmica da Região Oceânica e não quer abrir mão de estar perto de farmácias, escolas e do acesso à praia.
O diferencial que consolida este investimento é o aproveitamento da área externa. O quintal não é apenas um sobra de terreno, mas um espaço de lazer funcional com piscina e uma varanda gourmet com churrasqueira que funciona como uma extensão da casa para receber pessoas. A presença de um anexo e da dependência completa de serviço oferece a flexibilidade necessária para quem precisa de um escritório isolado ou suporte doméstico organizado. Em um mercado onde os terrenos estão cada vez menores, encontrar uma estrutura sólida com essa metragem e conservação em Niterói exige rapidez na decisão. Se você está acompanhando os valores do bairro, sabe que configurações como esta costumam sair de pauta em pouco tempo. Caso queira entender melhor a planta e a incidência solar, podemos agendar uma visita ainda esta semana.
Bairro: Itaipu
LESSA IMÓVEIS
Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!
Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.
Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.
A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.
E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!
Colégio Paulo Freire
Legacy School Região Oceânica
Escola Canadense de Niteroi Expansão Itacoatiara
CE Professora Alcina Rodrigues De Lima
UMEI Dr. Paulo César Pimentel
Creche Escola Quintal Girassol
E.M. Marcos Waldemar de Freitas Reis
Umei Odete Rosa Da Mota
Acanto Espaço Escola
Swim Point Academia
Descobrir Creche e Recreação
Itaipu
UMEI PROF.AUREA TRIND.PIM.DE MENEZES
Policlínica Regional de Itaipu
Posto De Saude Da Familia
Escola Professor Dario De Souza Castello
Praça Boanerges Evangelista
Córrego dos Colibris
Parque Estadual da Serra da Tiririca
Trilha Corrego dos Colibris
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: V2258 Casa para venda, Niterói, bairro Itaipu, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 450,00 m², área construída 330,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
