Itaipu, Niterói / RJ - Código: CA0188
G4IMOB VENDE:
🏠🌿 Oportunidade Única: Casa Impecável com 3 Pavimentos, 315m² de Área Construída, 205m² de Área Útil,
3 Quartos (1 Suíte), Financiamento Imobiliário Aceito, Sem Pendências Judiciais, Móveis de Alta Qualidade
Inclusos, Infraestrutura Completa e Localização Privilegiada! 🌞🏊♂️
Seja bem-vindo a esta oportunidade excepcional de adquirir uma casa impecável, com todos os detalhes e
comodidades que você sempre sonhou! Esta casa de alta qualidade está disponível para financiamento imobiliário,
sem pendências judiciais e com escritura e registro em dia, garantindo segurança e tranquilidade para o novo
proprietário. Com 3 pavimentos, 315m² de área construída/circulável, 205m² de área útil, 3 quartos (sendo 1 suíte),
4 banheiros, quarto depósito externo, área com bancada e churrasqueira, esquadrias em madeira (Cedro),
acabamento de médio/alto padrão e um estado impecável, esta casa é uma verdadeira joia.
Características Destacadas da Casa:
- Pé-direito alto/duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação
- Deck em madeira (Cumaru) e muita madeira maciça, adicionando charme e elegância ao ambiente
- Cooktop 5 bocas, coifa Brastemp, mesa central e móveis planejados de alta qualidade inclusos
- Lote de terreno amplo com 15m de frente e 50m nas laterais (750m²), oferecendo espaço e privacidade
- Infraestrutura completa com painéis solares, boiler de 300 litros, cisterna, piscina, pressurizador, eletrodutos
para ar-condicionado e sistema de geração solar
- Limítrofe ao Parque Estadual Serra da Tiririca, garantindo um entorno natural e tranquilo
Detalhes Adicionais:
- Condomínio: R$ 685,00
- IPTU mensal: R$ 465,00
Esta casa impecável é uma oportunidade única para quem busca um lar de alto padrão, com infraestrutura
completa, localização privilegiada e acabamentos de qualidade. Seja para desfrutar do conforto e sofisticação
no dia a dia ou como um investimento de valorização, este imóvel oferece um cenário perfeito para
uma vida de qualidade e bem-estar.
Não perca a chance de adquirir esta casa dos sonhos em Maricá e iniciar uma nova etapa em sua vida.
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excepcional. Sua nova casa luxuosa e completa espera por você! 🏠🌞🏊♂️🌿🔑
Bairro: Itaipu
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Sim
rua 13
Situado na encantadora cidade de Niterói, o bairro Itaipu é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Conhecido por suas praias deslumbrantes, Itaipu oferece um estilo de vida inigualável, combinando perfeitamente a beleza natural com modernas conveniências urbanas. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais que atendem a todos os gostos e orçamentos, desde casas luxuosas à beira-mar até charmosos apartamentos com vista para o mar. Além disso, Itaipu possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, restaurantes requintados e uma ampla gama de opções de lazer. Para os amantes do ar livre, as trilhas ecológicas e os esportes aquáticos são atividades imperdíveis. Venha viver em Itaipu e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer: um ambiente seguro, acolhedor e repleto de oportunidades. Descubra por que tantos escolhem chamar este bairro de lar - Itaipu está esperando por você!
Localizado a poucos passos de renomadas instituições educacionais como o Colégio Paulo Freire, Legacy School Região Oceânica e a Escola Canadense de Niterói Expansão Itacoatiara, Itaipu é o bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Policlínica Regional de Itaipu e o Posto De Saude Da Familia garantem um atendimento médico de excelência, proporcionando tranquilidade para todos os moradores.
Para os pequenos, a proximidade com escolas como CE Professora Alcina Rodrigues De Lima, Escola Professor Dario De Souza Castello e creches como UMEI Dr. Paulo César Pimentel e Creche Escola Quintal Girassol é um grande diferencial. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao lazer e à recreação infantil, como a Descobrir Creche e Recreação.
A Praça Boanerges Evangelista é um convite para caminhadas ao ar livre e momentos de descontração em família. Já o Parque Estadual da Serra da Tiririca e a Trilha Corrego dos Colibris são opções perfeitas para os amantes do ecoturismo e das atividades ao ar livre.
E para quem busca manter a forma, a Swim Point Academia oferece uma estrutura completa para atividades físicas. Venha viver em Itaipu, um bairro completo, repleto de facilidades e cercado pela natureza exuberante de Niterói!
Colégio Paulo Freire
Legacy School Região Oceânica
Escola Canadense de Niteroi Expansão Itacoatiara
CE Professora Alcina Rodrigues De Lima
UMEI Dr. Paulo César Pimentel
Creche Escola Quintal Girassol
E.M. Marcos Waldemar de Freitas Reis
Umei Odete Rosa Da Mota
Acanto Espaço Escola
Swim Point Academia
Descobrir Creche e Recreação
Itaipu
UMEI PROF.AUREA TRIND.PIM.DE MENEZES
Policlínica Regional de Itaipu
Posto De Saude Da Familia
Escola Professor Dario De Souza Castello
Praça Boanerges Evangelista
Córrego dos Colibris
Parque Estadual da Serra da Tiririca
Trilha Corrego dos Colibris
R$ 685,00
R$ 465,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0188 Casa para venda, Niterói, bairro Itaipu, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 750,00 m², área construída 315,00 m², área útil 205,00 m², terreno 300,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
