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Casa para venda, Niterói, bairro Itacoatiara, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 490,00 m², área construída 250,00 m², terreno 490,00 m²

Itacoatiara, Niterói / RJ - Código: Cod.1098

  • Venda: R$ 1.200.000,00
  • IPTU: R$ 500,00

490,00 m2
2 Vagas
4 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

ITACOATIARA

Chegou sua hora de adquirir um imóvel em Itacoatiara por um preço acessível!

Excelente e espaçosa casa duplex em Itacoatiara! Rua tranquila em meio à natureza! Seu sonho de morar ou veranear pertinho da mais bela praia da Região Oceânica, está agora ao seu alcance! Praia de Itacoatiara, mundialmente conhecida por ser palco de torneios de surfe e de bodyboarding, com 700 metros de extensão de areia branquinha e águas claras! Próxima ao comércio que oferece padaria, mercado, restaurantes, academia, farmácia, Escola Canadense, transporte público direto para o Rio de Janeiro!

Imóvel estilo rústico com 250 m² de área construída em terreno de 490 m², composto por 2 salas em ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes (1 suíte no primeiro pavimento), varanda, banheiro social, copa cozinha com armários, vaga para 2 carros.

RGI somente do terreno, pagamento à vista ou há a opção de financiamento que será possível com a devida averbação da construção mediante sinal!

Venha conhecer esta oportunidade! Teremos prazer em lhe apresentar este excelente imóvel!

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(21) 98392-5416

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Bairro: Itacoatiara

Em Condomínio: Não

Pavimento: 2

Sobre o Bairro Itacoatiara

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!

O que tem próximo de Itacoatiara:

Parque

Costão de Itacoatiara

Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET)

Praça dos Jasmins

Mirante Itacoatiara

Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento

Praça Paulo de Yarço Montenegro

Escola

Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo

Multiversidade

FLORES CERAMICA

Atelie Rodrigo Saramago

Trilha de Caminhada

Entrada Trilha do Costão e Enseada do Bananal

Mercado

Piratininga

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R$ 1.200.000,00
IPTU

R$ 500,00

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