Casa para venda, Niterói, bairro Camboinhas, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, área total 600,00 m², área construída 240,00 m², área útil 240,00 m², terreno 600,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA O MAR E SERRA 🌊⛰️

✨ Oportunidade imperdível!
De R$ 2.500.000 por R$ 1.990.000 💰

✔️ 240 m² de área construída
✔️ 3 suítes com vista para o mar e a serra
✔️ Sala de estar e jantar amplas
✔️ Escritório
✔️ Área de serviço

🍖 Área gourmet completa
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Bancadas em granito
• Móveis planejados

🚿 Conforto premium
• Chuveiro estilo hotel
• Boiler com pressurizador
• 2 botijões de gás de 18L já instalados

🚗 Garagem coberta para 4 carros + 2 vagas descobertas
📐 Possibilidade de expansão — ideal também para construtoras
🌳 Excelente opção para quem busca área verde e qualidade de vida

📍 Vista única, conforto e excelente investimento!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Camboinhas

Bem-vindo a Camboinhas, um bairro exclusivo em Niterói, onde o luxo encontra a tranquilidade. Este paraíso residencial é conhecido por suas praias deslumbrantes, oferecendo um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas do mar e terminar o dia com um passeio ao longo da costa. Em Camboinhas, você está sempre a poucos passos de uma vida na praia. Este bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas modernas até mansões luxuosas. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Com segurança 24 horas e uma comunidade acolhedora, Camboinhas é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do conforto e da conveniência. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cobiçado. Venha para Camboinhas e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!

Desfrute da proximidade com o renomado Colégio Objetivo Camboinhas, uma instituição de ensino de alta qualidade, e a diversão garantida no Espaço Kids e Instituto Fokus. O Armazém Camboinhas é perfeito para suas compras gourmet, enquanto o Mercadinho Do Recanto - Piratininga oferece conveniência para as necessidades do dia a dia.

Para os amantes da natureza, a trilha que liga a Praia do Sossego à Praia de Camboinhas é um atalho encantador, enquanto o Parque João Batista Petersen e a Reserva da Lagoa oferecem espaços verdes para relaxar. Não deixe de visitar A Cabeça da Mula e o Jardim Secreto, locais cheios de histórias e belezas naturais.

A Praça Farmacêutico José Roberto Lannes Abib e a Praça da SOPRECAM são pontos de encontro comunitários ideais para passeios em família. E para os amantes de plantas, a Cultiflora Bromélias é um verdadeiro paraíso.

Para cuidados médicos, conte com a INTERHOSPITALAR nas proximidades. E se você gosta de manter-se ativo, o Trail path Camboinhas e o DeAlta são ótimos locais para exercícios ao ar livre. Finalmente, a Mercearia Joelma e o Centro De Estudos Pilares complementam as comodidades deste bairro incrível. Viva em Camboinhas e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!