Casa para venda, Niterói, bairro Badu, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, área total 260,00 m², área útil 260,00 m²

Descrição do Imóvel

Bom gosto e acabamentos primorosos permeiam todos os espaços desta linda e super bem localizada casa!

Descrição do Imóvel: Casa Linear com 260 m², 04 quartos sendo 03 suítes e todos com ar condicionado,  sala ampla com ar condicionado, 02 cozinhas com armários e coifa, lavabo, área de serviço garagem, espaço gourmet com churrasqueira e piscina. 
Um imóvel pensado com muito carinho em cada detalhe. Além da beleza e da elegância, será possível viver confortavelmente com toda a família e desfrutar de ambientes amplos, bem iluminados e com muita ventilação natural.

Informações complementares: Casa com arquitetura moderna, bem arejada, com bom aproveitamento de luz natural e com uma vista privilegiada de tirar o fôlego,  cercada de muito verde e quintal com várias árvores frutíferas. Acabamento de primeira linha, sendo pisos em porcelanato em todos os ambientes,  bancada de pia e lavatórios em granito, ventiladores de teto em todos os quartos e cozinha, ar condicionado modelo split na sala e quartos. Sala com rebaixamento em gesso e jogo de luz.

02 cisternas sendo uma com aproveitamento de água da chuva e capacidade de 30.000 Lts utilizada nas descargas, para limpeza externa e jardins.

A 2ª cisterna possui capacidade de 10.000 Lts de água da concessionária (potável).

Sistema fotovoltaico 12.000 Kw (anuais), Boiler solar e elétrico de 500 Lts.

Posição solar: Sol da manhã. 

Infraestrutura do condomínio: O Condomínio Ubá Vila Verde entrega beleza natural arrematada com segurança 24 horas e equipada com a mais alta tecnologia, para que você se sinta confortável e tranquilo. 
Localizado em uma área favorecida de Niterói é sem dúvidas um dos melhores condomínios de casas da região. 

Localização: Uma localização privilegiada sempre agregou valor a qualquer imóvel. O condomínio Ubá Vila Verde possui residências de alto padrão, e está localizado em um bairro que ainda mantém um ar bucólico, com ruas arborizadas e um belíssimo visual. 

Informações sobre o local: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, academias, salão de beleza, entre outros. Acesso às linhas de ônibus municipais e intermunicipais. 

Considerações: Sabemos como é importante e complexo este momento da escolha do seu imóvel. Por isso, nós apresentamos as melhores opções e oferecemos uma assessoria completa do início ao fim da sua jornada de compra. 
Conte conosco! 

Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. 
No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.

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Sobre o Bairro Badu

Venha descobrir o charme de viver em Badu, um dos bairros mais aconchegantes de Niterói. Com uma atmosfera acolhedora e tranquila, Badu é um refúgio para quem busca qualidade de vida. Seu comércio local diversificado oferece tudo que você precisa, desde supermercados até boutiques exclusivas. Para os amantes da natureza, o bairro é cercado por áreas verdes, proporcionando um ambiente fresco e saudável. As escolas de alto padrão são um atrativo para famílias com crianças, enquanto a proximidade com o centro da cidade facilita a vida dos profissionais. A infraestrutura do bairro é completa, com ruas bem iluminadas e segurança 24 horas. A valorização imobiliária é constante em Badu, tornando-o uma excelente opção para investimento. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste cenário idílico. Venha para Badu e encontre o lar dos seus sonhos!

Bem-vindo a Badu, um bairro repleto de facilidades e opções de lazer ao seu redor. Aqui, você estará a poucos passos do Shopping Futura, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Escola Nossa, CIEP 450 Di Cavalcanti, EM Vera Lucia Machado e Escola Municipal Profº Horácio Pacheco torna Badu o lugar perfeito para criar raízes.

Os amantes das compras irão se deliciar com o Shopping Pendotiba e o Badu Shopping, enquanto os gourmets podem explorar as delícias culinárias da Mercearia do Norte e do Mercado 100. A saúde dos moradores é bem atendida pela Policlínica Comunitária Professor Barros Terra.

As crianças têm diversas opções educacionais como UMEI Professora Lisaura Machado Ruas, UMEI GABRIELA MISTRAL, Espaço Educativo Pequenos Passos e Jardim Escola Balão Mágico. Instituições como Colégio Asaph, Escola Madre Ângela e Creche Escola Recanto do Amor Perfeito garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

Badu é mais que um bairro, é um estilo de vida. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e ambiente acolhedor, Badu é o lugar ideal para você chamar de lar. Descubra a vida em Badu - você vai adorar cada momento!