Itaipuaçu, Maricá / RJ - Código: 232
Código - 232
Imóvel Novo, com localização privilegiada no Jardim Atlântico Leste; este magnífico imóvel está à pouco mais de 2 quadras da praia e a menos de 200mts das vias de acesso a transportes públicos e muito próximo ao posto de saúde, colégio e praça de alimentação da Rua 83.
Rua asfaltada, com disponibilidade de água encanada e tubulações para instalação de redes de esgoto já na porta.
°Esta Moderna Casa possui 3 quartos, sendo 2 suítes e 1 delas independente da casa principal (trata-se de uma edícula / suíte anexo), todosos quartos possuem janelas em blindex 8mm com abertura 4 folhas.
°São 3 Banheiros completos, com porcelanato até o teto, já com boxes em vidro temperado 8mm, nichos com bordas infinitas, pias em granito São Gabriel com cubas de apoio em porcelana, torneiras e duchas higiênicas em metal e sanitários completos.
°Linda Cozinha em conceito semiaberto com revestimento até o teto, dispõe de uma pia espaçosa com área seca, uma belíssima e funcional torneira gourmet e também uma excelente bancada (ambas em granito São Gabriel) com pendentes de iluminação em led e teto rebaixado em gesso.
°Área de serviços também com paredes revestidas até o teto, tanque em porcelana e torneira dupla em metal.
°Maravilhosa Sala com pé direito duplo e bem espaçosa, possibilitando compor 2 ambientes, janelão vitral funcional (entrega tanto iluminação natural, quanto a circulação do ar / vento, pois, possui abertura MÁXIM-AR), porta em madeira com abertura PIVOTANTE, teto rebaixado em drywall com design moderno e iluminação projetada para gerar o conforto ideal aos ambientes.
°Área gourmet com pia em granito, torneira gourmet, churrasqueira em alvenaria toda revestida em porcelanato e também conta com um maravilhoso chuveirão externo.
*Todos os pisos e revestimentos internos e externos são em PORCELANATO classe A e todas as pias, soleiras e pedras de acabamento dos jardins e afins são em GRANITO SÃO GABRIEL.
*Todos os cômodos possuem rebaixamento em
DRYWALL.
*Empreendimento todo acabado com produtos da marca CORAL, sendo toda parte externa pintada com a linha Coral Sol e Chuva para maior durabilidade estética e funcional.
* Garagem.
*Lote 240m²
*Área Construída 88,5m².
* Documentação ok.
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Obs: Faço simulação de financiamento, junto a Caixa Econômica Federal. Me informe a renda bruta das pessoas que farão parte do financiamento (Até 03 pessoas), data de nascimento do mais velho, se tem ou teve FGTS a mais de 03 anos. Se possível envie o seu contato para que eu possa conversar melhor.
Temos imóveis em São Gonçalo, Niterói, Maricá, Itaboraí e Itaipuaçu.
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21.98165-8012 (Whatsapp) ou 21- 2609-9388 Escritório
Bairro: Itaipuaçu
Em Condomínio: Não
Descubra o Itaipuaçu, um bairro encantador na vibrante cidade de Maricá. Conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, Itaipuaçu é um verdadeiro refúgio à beira-mar. Aprecie a belíssima paisagem natural, com praias de areia branca e montanhas majestosas que emolduram o horizonte. O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, restaurantes e centros comerciais. As opções de lazer são variadas, desde trilhas ecológicas até passeios de barco pela costa. A segurança é outro ponto forte, tornando Itaipuaçu ideal para famílias que buscam paz e sossego sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, a valorização imobiliária é constante, sendo uma excelente oportunidade para investidores. Venha viver no Itaipuaçu e experimente um estilo de vida onde a natureza se encontra com o conforto da cidade grande. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!
Localizado próximo a uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Anísio Teixeira, CEPT Leonel de Moura Brizola, Colégio Nossa Senhora Da Penha e o Colégio São Vicente Pallotti, Itaipuaçu é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. O Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola é uma prova do compromisso da região com a inovação educacional.
Para os amantes do esporte e da cultura, a Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística é um verdadeiro tesouro local. E para as crianças, o Espaço Kids Creche e Escola oferece um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento.
O bairro também se destaca pela sua conveniência. O HORTIFRUTI DA RUA 1, QuitandinhaQ Mercearia e Mercado Atlântico são apenas alguns dos estabelecimentos que facilitam as compras diárias. Para os momentos de lazer, o Dona Florlinda oferece um ambiente acolhedor e deliciosos pratos.
A proximidade da Creche Escola Doce Infância, Creche Escola Arte do Saber e Galeria R1 adicionam ao charme do bairro. E para aqueles que buscam soluções práticas para o lar, a Delfim Artefatos de Cimento e Mercearia Do Coqueiro estão à disposição.
Viver em Itaipuaçu significa estar cercado por facilidades, conforto e oportunidades. Um lugar onde você pode criar raízes e prosperar.
Escola Municipal Anísio Teixeira
CEPT Leonel de Moura Brizola
Colegio Nossa Senhora Da Penha
Colégio São Vicente Pallotti
Espaço kids creche e escola
Creche Escola Doce Infância
Colegio Nossa Senhora Da Penha De Itipuacu
Creche Escola Arte do Saber
Arena Deja Vu - Troféu Brasil de Patinação Artística
HORTIFRUTI DA RUA 1
QuitandinhaQ Mercearia
Mercado Atlânticol
Dona Florlinda
Mercearia Do Coqueiro
Delfim Artefatos de Cimento
Campus de Educação Pública Transformadora Leonel Brizola
Galeria R1
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 232 Casa para venda, Maricá, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 240,00 m², área construída 88,50 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
