Casa em Condomínio para venda, Teresópolis, bairro Albuquerque, 4 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, área construída 223,30 m², área útil 440,00 m²

Descrição do imóvel

V E N D A - Linda casa triplex em condomínio
Albuquerque - Teresópolis/RJ
223,30 m2 Área construída + Área do espaço gourmet em anexo
440,00m2 Área total
Valor IPTU R$ 1.400,00/anual
Valor do Condomínio R$ 504,71/mês
Valor do investimento R$ 1.400.000,00
CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:
1º PAVIMENTO / TÉRREO
Estacionamento para 02 veículos / pequeno jardim / sala ampla conceito aberto em dois ambientes / sacada em formato “L” / banheiro social / quarto de acessibilidade / cozinha conceito aberto com armários planejados / despensa / área de serviço.
2º PAVIMENTO :
Sala de Tv com sacada / 03 quartos sendo uma suíte ampla com closet .
3º PAVIMENTO :
Amplo espaço gourmet em construção.
OBS: Será entregue pronto ou será dado desconto para o novo comprador terminar a obra.
DIFERENCIAL:
• Imóvel ensolarado e com fino acabamento;
• Condomínio localizado em área de alta valorização imobiliária, fica a 20 minutos do centro de Teresópolis;
• Casa com vista livre;
• Materiais usados de alta qualidade e bom gosto;
• Possui um pequeno jardim totalmente ornamentado;
• Possui área de terreno na parte de baixo, podendo ser utilizado para construção de área de lazer própria do imóvel;
SOBRE O CONDOMÍNIO:
O condomínio inclui um lindo jardim, área gourmet completa, salão de festas, academia, piscina de adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, parquinho, campo de futebol e portaria 24hs.
INFORMAÇÕES:
Raphael Oliveira - Consultor Imobiliário
(21)97355-0506 - WhatsApp
CRECI/RJ: 80.626

Sobre o bairro Albuquerque

Bem-vindo ao Albuquerque, um bairro encantador em Teresópolis, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza natural. Este bairro cobiçado é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera de comunidade unida. Desfrute da proximidade com a natureza sem sacrificar o acesso a conveniências modernas. Albuquerque oferece uma variedade de amenidades locais, incluindo lojas pitorescas, restaurantes requintados e escolas de alta qualidade. Com uma mistura equilibrada de residências familiares e propriedades luxuosas, este bairro oferece opções para todos os estilos de vida. A segurança é prioridade em Albuquerque, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria. Se você está procurando por um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às comodidades da cidade grande, o bairro Albuquerque em Teresópolis é o seu destino perfeito. Descubra o que significa viver em um bairro onde a comunidade se sente como família e cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar e apreciar a beleza ao seu redor. Venha viver no Albuquerque!

Localizado a apenas alguns minutos de Albuquerque, o Shopping do Valle é um verdadeiro tesouro para os residentes locais. Este centro comercial vibrante e acolhedor oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando-o o local perfeito para um dia de compras ou uma noite fora. Com lojas que vão desde boutiques de moda a mercados frescos, você encontrará tudo o que precisa bem ao seu alcance.

A gastronomia também é um destaque no Shopping do Valle. Com uma variedade de opções culinárias, desde pratos locais a cozinha internacional, há algo para satisfazer todos os paladares. Além disso, o shopping também abriga uma série de eventos comunitários durante todo o ano, proporcionando aos moradores de Albuquerque inúmeras oportunidades para se envolverem e se divertirem.

Viver em Albuquerque significa ter acesso fácil a todas as conveniências modernas que o Shopping do Valle tem a oferecer. A proximidade deste centro comercial contribui para a qualidade de vida excepcional que este bairro encantador proporciona. Então venha descobrir por si mesmo o charme e a conveniência de viver em Albuquerque - um bairro onde beleza natural e comodidades urbanas se encontram em perfeita harmonia.

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