maria paula, Niterói / RJ - Código: 2444
Imagine-se vivendo em uma casa que combina elegância, conforto e praticidade, localizada no prestigiado Condomínio Village Pendotiba, no bairro Maria Paula, em Niterói/RJ. Esta residência espetacular, com uma área total de 742 m² e uma área construída de 225 m², é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Ao entrar, você será recebido por um pavimento principal que se destaca pelo seu design inteligente e funcional. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma dependência completa de empregada, a casa oferece espaço de sobra para toda a família. A ampla copa-cozinha, equipada com móveis planejados, é um convite para momentos gastronômicos inesquecíveis. A sala em "L", que integra os ambientes de jantar e estar, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto as duas varandas proporcionam um espaço adicional para relaxamento e contemplação.
Descendo ao pavimento inferior, você encontrará um verdadeiro paraíso de lazer e bem-estar. Este nível conta com um escritório e mais uma suíte, ideal para hóspedes ou para quem precisa de um espaço de trabalho tranquilo. A área gourmet coberta, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e uma cozinha completa, é o cenário perfeito para festas e reuniões. A piscina com hidromassagem, a sauna a vapor e a lareira externa garantem momentos de relaxamento e diversão. Além disso, o quintal é um verdadeiro oásis, com várias árvores frutíferas que trazem um toque de natureza ao seu dia a dia. O galpão de 45 m², que pode ser transformado em academia, home office ou salão de jogos, oferece ainda mais possibilidades de uso.
A localização privilegiada do Condomínio Village Pendotiba proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com quatro vagas de garagem cobertas, ar condicionado split nos quartos e escritório, e um sistema de portão eletrônico, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. O valor do imóvel é de R$ 1.250.000,00, com IPTU anual de R$ 3.900,00 e condomínio de R$ 868,00. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade e proporcionar à sua família um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com esta joia rara em Niterói!
Bairro: maria paula
Ponto de Referência: Condominio Village Pendotiba
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Pronto para Morar
Churrasqueira, fogão a lenha, lareira externa, sauna vapor, cozinha com ampla área gourmet coberta, 01 banheiro feminino e 01 banheiro masculino, piscina com hidro, quintal com várias árvores frutíferas.
Galpão de 45M quadrados que consta na planta da prefeitura como área não utilizável, mas pode ser revertida para uso de espaço para academia, home office, salão de jogos ou afins.
Amplo canil e viveiro para pássaros.
Bem-vindo ao encantador bairro de Maria Paula, uma joia escondida em Niterói. Este paraíso residencial oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e o acesso conveniente às comodidades urbanas. Abrace a serenidade de viver rodeado por exuberantes áreas verdes, onde o canto dos pássaros substitui o barulho do trânsito. As ruas são seguras e bem iluminadas, tornando Maria Paula um lugar ideal para famílias e pessoas que buscam um estilo de vida tranquilo. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde torna a vida aqui extremamente conveniente. O transporte público é eficiente, com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros vizinhos. Maria Paula também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é instantânea. Invista em um estilo de vida pacífico e prático no bairro Maria Paula - seu santuário pessoal na vibrante cidade de Niterói.
Viva no coração de Maria Paula, onde você estará a poucos passos de renomadas instituições educacionais como a Escola Municipal Honorina de Carvalho, o Colégio Lazares e a Umei Governador Eduardo Campos. Aproveite a proximidade com o EM Sítio do Ipê e a Escola Municipal Diogenes Ribeiro de Mendonça, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. Para momentos de lazer, visite a Plaza de España ou desfrute das opções de compras no Via Veneto Shopping Center e no Shopping Maria Paula. As crianças irão adorar a Creche-Escola Espaço Exato e a Creche - Escola Floresta Joaninha. O bairro também abriga o Rio Home Care, garantindo cuidados médicos próximos de casa. Explore o Jardim Escola Gerando Vida e Flores Mirins, perfeitos para o desenvolvimento infantil. Para os amantes da natureza, a Estância de Pendotiba é um verdadeiro refúgio verde. A Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921 acrescenta um toque histórico ao bairro. Complemente sua dieta com produtos frescos da Da Hortta Hortifruti e encontre tudo que precisa na Mercearia Marquinho. A educação dos pequenos é garantida com a Estação Criança Educação Infantil e o Centro Educacional Paz Fonseca. Maria Paula é realmente um bairro completo!
Escola Municipal Honorina de Carvalho
Colégio Lazares
Umei Governador Eduardo Campos
EM Sítio do Ipê
Escola Municipal Diogenes RIbeiro de Mendonça
Escola Estadual Municipalizada Barão de São Gonçalo
JARDIM ESCOLA GERANDO VIDA
Jardim Escola Flores Mirins
Loja Maçônica Joaquim Rodrigues D'Abreu N. 1921
Estação Criança Educação Infantil
Centro Educacional Paz Fonseca
Plaza de España
Via Veneto Shopping Center
Shopping Maria Paula
Estância de Pendotiba
Creche-Escola Espaço Exato
Creche - Escola Floresta Joaninha
Rio Home Care
Da Hortta Hortifruti
Mercearia Marquinho
R$ 868,00
R$ 3.900,00
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2444 Casa em Condomínio para venda, Niterói, bairro maria paula, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 742,00 m², área construída 225,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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