Casa em Condomínio para venda, Areal, bairro Areal, 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagens, mobiliado, área total 1.662,00 m², área construída 156,00 m², área útil 156,00 m², terreno 1.662,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa moderna em condomínio fechado — Areal | RJ

Conforto, vista e potencial de valorização em um só lugar

Localizada em Areal, uma cidade em pleno crescimento e cada vez mais valorizada na região, esta casa une projeto inteligente, documentação 100% regularizada e um terreno com possibilidades reais de expansão e renda.

Com 166 m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem busca morar bem hoje e investir com visão de futuro:

• 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com móveis planejados)
• Cozinha em conceito aberto com móveis planejados, integrada ao convívio da casa
• Sala em dois ambientes, com acesso lateral para um charmoso jardim de inverno
• Área de serviço completa, com despensa e lavanderia
• Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
• Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio — perfeita para receber
• Vista encantadora do pôr do sol, um diferencial que transforma a rotina

O grande destaque está no terreno, com acesso por duas ruas um convite a projetos que valorizam ainda mais o imóvel. É totalmente viável a construção de um chalé para locação por temporada, com entrada independente da casa principal. A procura por esse tipo de hospedagem no condomínio é alta, impulsionada pela proximidade com o Celeiro Monte Alto. Além disso, o espaço permite criar uma área de lazer incrível, aproveitando ao máximo o terreno disponível.

O condomínio oferece:

• Portaria 24 horas
• Água potável inclusa no valor condominial
• Acesso rápido à BR-040, facilitando o deslocamento ao centro da cidade e às regiões vizinhas

Uma casa pronta para morar, com documentação impecável, vista privilegiada e potencial de renda.

ideal para quem quer qualidade de vida hoje e valorização amanhã.